不动产权证里面包含有房产证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，除此之外，比如建筑物，山林，草原等其他的不动产也在不动产证的范围之内。无论是房产证还是不动产权证，都是对于房屋所有产权比较直接的证明，相对来说不动产权证会比房产证上登记的内容更加的详细，对于产权年限有更加明确的规定。不动产权证当中所涵盖的内容包括有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，可以更加清楚的了解到房屋的相关信息，而且发证的机关是统一负责不动产登记的相关部门，现在我国已经把房产证和土地使用产权证共同合并成为不动产权证，方便日后的交易，所以有购房需求的购房人士一定要先提前了解到所购买的房屋是否具备有不动产权证。
什么是产权证? 什么叫不动产权证？是不是包括房产证了？
139****1894 | 2019-06-13 18:03:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****2637 房地产权证上的共有权人是房产证上有两个或两个以上的产权人的意思。
法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。
1. 共同共有
这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。
2. 按份共有
除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50%的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。 2019-06-13 18:03:20 -
134****7477 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-06-13 18:03:16 -
142****8353
按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。此则消息的宣布，意味着房产证正式下岗，不动产权证书正式登场！
而绵阳从去年九月份，就开始办理不动产证书了。
截止今年2月，绵阳市本级共受理不动产登记业务10410件，办结6872件；颁发不动产权登记证书4442本，不动产登记证明3663份，协助抵押融资总额36.96亿元。
办公厅印发《压缩不动产登记时间实施方案》，将一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日，不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日，不动产查封登记、异议登记即时办理。
政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。
（关于不动产登记的**新文件，大家可上网查看详情）
由于过渡时期内，市民在办理新的不动产登记的时限较长。
所以，新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效。在这段时间内大家可以选择换或则不换，等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时，再逐步更换为新的不动产登记簿证。
停发房产证，改发不动产证，到底有什么好处呢？
办理不动产权证的收费标准是怎么样的呢？不动产证和房产证有何区别？新证来临，房子产权归属怎么判...大家想知道详情，请往下看。
2019-06-13 18:03:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
全部3个回答 > -
答
房屋产权中不动产权证不是房产证。不动产权证全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
-
答
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
全部3个回答 > -
答
现在房产证叫不动产权证，是把之前的房产证和土地使用证合二为一，在新的国家政策出台之后，不再颁发土地证和国土证，不过之前所颁发的证件同样有效遵循不变不换的原则，在之后如果存在有房屋的交易行为，可以替换成新的不动产权证，如果房屋不存在有交易根据，不换不变的原则下房屋的权利也不会发生变化，不必要专门去更换不动产权证。我们在所购买房屋的过程当中，不动产权证是购买房屋所有产权的象征，不仅会对所购买房屋的土地信息房屋信息进行详细的登记，而且也会比之前的房产证登记的信息更加的丰富，还包括有建筑面积土地使用权分担面积以及房屋建筑面积的图幅。房屋产权的登记一般是在购买房屋后60个工作日内开始办理，如果购买的是二手房，在完成相关税费的缴纳之后就能够进行办理。
