买首套房要交哪些优惠？谁能说说呢？

• 156****3901 房屋交付后办理两证需交哪些费用?
  办房产证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡ (含)以上至140㎡缴纳总房款的2%，140㎡(含)以上缴纳总房款的4%，二套房一律按照4%缴纳。维修基金费用：总建筑层数6层及以下65元/平米;7-17层92元/平米;18层及以上104元/平米。交房时根据实测面积办理，面积多退少补。
  缴纳完定金后，几日内签约?
  以缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准)，特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的违约条款执行。
  2019-06-13 15:59:58
• 134****2580 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
  4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
  5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）
  6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
  7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
  2019-06-13 15:59:51
• 132****3796 期房的话只需交房子** 等交房时候交配套费 维修基金 契税
  二手房 有中介公司的话有中介费 契税 个人所得税 增值税 具体这个税交多少要看买多大的 和房子的年限 比如满两年的就不用上增值税 还有满五年 满五年房东的唯一 这些都不一样 还和当地政策有关系 公证费 工本费 要贷款的还有贷款公证 评估费等 各个地方收的标准不一样
  2019-06-13 15:59:44
• 138****4116 需要交的费用：
  1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
  2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
  3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
  4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
  5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
  7.登记费:(工本费)80元 。 2019-06-13 15:59:38