理论上买方有理由索要房款发票。但在实际交易中，双方需要事先约定，一般卖方不太愿意提供发票；如果提供的话，卖方一般因为税款的原因要提高房子售价，大多数情况下卖方给买方出具收条，具体情况双方可以友好协商。发票在房屋所在地税务所开。
全部4个回答 >动迁房购房有发票吗？有没有什么标准呀？
153****0772 | 2019-06-13 11:14:06
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158****2084 你好！
各地不一样，一般是开发商，具体咨询当地
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。 2019-06-13 11:15:17 -
152****4071 正常是找开发商开具的，但是实际操作的时候回迁房都是统一由拆迁办代为处理的！ 2019-06-13 11:15:07
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143****1268 没有产权证的房子，不管是拆迁的安置房还是商品房都不建议买，因为房子过不了户，潜在风险太大，不确定因素太多。 2019-06-13 11:14:53
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154****8383 拆迁安置房没有在房管部门备案，没有正规商品房房产证，不能正常交易买卖，你们私自买卖，双方权益都无法得到保障！
一般规定，拆迁安置房持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理正规商品房房产证，那时才可以正常买卖交易。
你实在要买，注意合同要细化，明确双方的权利义务，到时谁承担那些税费？因为是卖家名义拆迁房，只能他去缴纳和办理他名字房产证，那是你们过户，由于房产证没有持有满五年，还有个税和营业税的缴纳，这些都是扯皮的源头，一定要协议好这些。
祝好运 2019-06-13 11:14:33 -
154****8730 不行
1. 住房公积金提取要求是提供《房产证》、房屋发票、契税发票
2. 如果没有发票，将无法确认房产金额，也没法确定提取公积金的金额
3. 所以建议寻找发票，只要是合法购买的房屋，都有发票 2019-06-13 11:14:25
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有购房合同、购房发票可以贷款，按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
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首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上。
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正式交易要拿到房产证以后，你要是没拿到房子一般是不能交易的，如果你要是拿到房子没拿到产证 那有人想卖就写个协议，到时等产证下来正式去过户，但是不能办理贷款的，需要一次性付款。
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未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能分期付款，必须一次性付款。如果不是一次性付款，在目前一些城市的各大银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。
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