房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
全部4个回答 >购房补贴好申请吗？有清楚是什么的吗请问？
147****1197 | 2019-06-13 11:00:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
142****2676 农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 2019-06-13 11:00:58 -
134****6186 购房人需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，由县财政局审核拨付款项，再由县住建局统一组织发放购房补贴。 2019-06-13 11:00:51
-
153****2306 1、身份证明：有效身份证、本地户口本等，只要可以证明你本人身份的即可。
2、城市工资收入证明：将工资卡的流水从银行打印出来，再让银行部门盖章即可，切记收入越稳定越好。
3、缴纳**的证明：只要是按揭买房的，都会有**证明。
4、房屋买卖合同证明：这个指的就是买房时的合同。
5、农民城市居住证明：这个城市居住证明比较简单，比如小区物业费、房屋租赁合同、或者暂住证等，手续越齐全越好。 2019-06-13 11:00:44
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1.付完**款，会给你**房款收据。2.办理完银行贷款，等房贷后银行会还给你贷款收据。3。等到交房时，拿着**款收据和贷款收据，有开发商去办理全款发票。如果你是一次性付款的话，交完款后会给你全款收据，等到交房去兑换全款发票。希望能帮到你！！！
全部3个回答 > -
答
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
全部4个回答 > -
答
不能迁户口，因为公安机关办理落户手续时，要求提供的是房产证（有贷款的复印件及贷款合同）而不是购房合同。
全部3个回答 > -
答
没有社保，若在异地有稳定住所也是可以办理居住证的。根据居住证条例，居住证办理是要求符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的就可以申请办理居住证，公民没有购买社保影响不大的，具体可以到当地相关部门咨询办理居住证。
全部3个回答 >
