领公积金需要什么? 领取住房公积金都需要什么手续？

• 136****2417 办理离职支取所需资料：
  1、提取人的身份证；
  2、《住房公积金提取申请表》；
  3、提取人的住房公积金联名卡；
  4、用人单位出具的终止劳动关系证明原件（离职证明）。 2019-06-12 23:32:46
• 154****3118 一、提取公积金流程
  
  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批
  
  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续
  
  3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户
  
  4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息
  
  5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
  
  二、提取住房公积金条件
  
  1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存
  
  2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
  
  3、具有购买住房的合同或有关证明文件
  
  4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式 2019-06-12 23:32:42
• 143****9890 根据《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号）第三点规定：“个人实际领（支）取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金时，免征个人所得税。”
  
  
  
  因此，个人支取住房公积金不用缴纳个人所得税。
  
  
  
  
  2F
  使用商贷后，每年能提取公积金还贷吗？
  可以提取。首次办理提取时需带上身份证、结婚证（未婚的需提供户口簿户主页及本人页）、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。
  
  
  
  以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。
  
  
  
  职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内，主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。
  
  
  
  提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。
  
  
  
  
  3F
  装修能否提取住房公积金？
  装修自住住房不能提取公积金。这是由住房公积金的专用性质决定的。即住房公积金只能用于《条例》规定职工购买、建造、翻建和大修自住住房的支出上。
  
  
  
  这主要是考虑到我国经济发展水平较低，居民居住水平不高，而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小等因素，从住房公积金制度的互助性和保障性的特点出发，为加快解决城镇职工的基本住房问题，《条例》强调住房公积金的使用主要用于解决购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修、装饰作为享受性支出则不在此列。
  
  
  
  
  4F
  户口和父母在一起，买房时能否提取父母的公积金？
  判断能否提取公积金的标准不是看户口在不在一起，而是看是否对房屋拥有所有权。
  
  
  
  一般情况下，职工购买自住住房，职工本人应对房屋拥有所有权。另外，房屋一般为夫妻双方共同财产，职工的配偶对房屋也拥有所有权。因此，配偶可以提取自己的公积金。
  
  
  
  但是，这种情况下，职工的父母并不对房屋拥有所有权，即便是父母和子女的户口在一起，而且共同居住其内，也就是说父母可以使用该房屋，但不具有所有权。因此不允许提取父母的公积金。
  
  
  
  
  5F
  未取得退休证的退休人员，如何办理退休注销提取住房公积金手续？
  若符合退休条件，但未领取退休证，可提供《离退休审批表》办理退休注销提取住房公积金手续，如无《离退休审批表》，可由单位书面说明情况办理。
  
  
  
  若符合退休条件，职工因社保缴费不足年限原因，因工龄不足不能领取退休证的，可提供劳动或社保等相关职能部门的审批证明（证明职工已退休等情况事实，该审批证明不属我中心职能范围，具体请咨询相关部门）。 2019-06-12 23:32:39