买房大概多少钱？现在买房合不合适呢？

• 142****8119 一、参考地价水准
  
  商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。
  
  二、选择房屋面积
  
  当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
  
  三、了解物业支出
  
  商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。
  
  四、考虑还贷能力
  
  手中的积蓄决定了**款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，**与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高**比例，反之，**比例越低，日后还贷压力越大。
  
  五、计算装修费用
  
  装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
  
  六、购房的各种税费
  
  税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。 2019-06-12 21:53:57
• 137****1137 1、**
  看当地房价，即**百分比，确定手里的存款再买房。
  2、月供能力
  如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，**好预留出一年的按揭款。
  3、计算养房能力
  养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。 2019-06-12 21:53:47
• 131****4123 很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。
  
  1.参考地价水准。商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。
  
  2.选择房屋面积。当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平方米就数万元，所以，每平方米都要精打细算，可根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
  
  3.了解物业支出。商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项支出开始时大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。
  
  4.考虑还贷能力。手中的积蓄决定了**款的多少，但买房后的月供也是一项艰巨的任务。购房人要根据自己的经济实力来合理规划，**与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高**比例，反之，**比例越低，日后还贷压力越大。
  
  5.计算装修费用。装修与适当的房屋维修款项也是一笔不小的开支。另外，必需的生活设施及一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网，购置新家具家电、装饰费用等也要考虑。
  
  6.购房的各种税费。税费的缴纳在购买房产时占有一定的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。 2019-06-12 21:53:31