小孩需要首套房证明吗?? 首套房证明还需要开具吗 首套房证明怎么办理

• 151****5272 开具首套房证明所需材料和一般流程
  1、预约号时需携带以下材料：
  （1）本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;
  （2）查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  （3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  2、查询时需携带以下材料：
  (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  (2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。 2019-06-12 21:50:44
• 152****9066 首套房证明还需要开具吗 首套房证明怎么办理
  
  买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  
  
  
  购买房子之后在缴纳税费的时候首套房享受的税费优惠使得首套房证明成了热点办理项目。
  在限购令的政策下,不是当地人要购买房子需要开具无房证明。而有些人为得到首套房价的契约优惠,也需要开具首套房证明,那么办理个人首套房证明需要什么材料,要多长时间。今天小编就来和大家说一说。 2019-06-12 21:50:40
• 144****8889 近日，常州不动产登记交易中心与地税部门实现信息共享，自6月起，购买增量房（即向开发商新购商品房）的市民无需再到不动产登记交易中心开具首套房（二套房）证明，可直接前往地税部门交税。
  
  
  
  近来，常州房地产市场活跃，交易量大，受此影响，常州不动产登记交易中心档案查询量始终居高不下，查档大厅日均接待800余人次，其中，市民为享受契税优惠开具的首套房（二套房）证明约占查询总量的六至七成，不少市民反映在查档窗口“排队一小时，办理五分钟”，等待时间过长。
  
  
  
  为切实提升办事效率，做好便民服务，不动产登记交易中心联合常州地税等相关部门，实现信息共享、业务联办。按以往的流程，市民购买商品房后需到不动产登记交易中心开具首套房（二套房）证明，凭查档证明到地税部门交税。
  
  
  
  从6月1日起，地税部门可以直接从共享数据中获取纳税人住房套数，判别应纳税情况，无需纳税人再提供查档证明。这样，既方便了纳税人，又缓解了查档窗口拥堵情况。
  
  
  
  信息共享、业务联办带来的是实实在在的便利。据悉，常州购买存量房（即俗称“二手房”）免开查档证明预计可于今年7月实现。目前，不动产登记交易中心档案查询窗口仍然可以出具特殊情况下的首套房（二套房）证明用于交税。
  
  
  
  下一步，市不动产登记交易中心将与各相关部门协商联合，致力于为市民提供更加便捷、高效的不动产登记交易服务。
  
  END 2019-06-12 21:50:35