一个购房者签订商品房预售合同后办理了登记备案手续,便获得了对抗第三人的效力,如果开发商将预售给购房者的商品房再次出售,其后该预售合同就不能办理登记备案手续,有效的杜绝了开发商一房两卖的现象。即使出现一房两卖的情况,购房者也可根据登记备案的合同优先取得该房屋,而第三人只能根据合同追究开发商的违约责任。因此,及时办理登记备案手续,可有效的维护购房者的合法权益,保证房地产交易的安全性。 那么,?按照相关法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
全部5个回答 >商品房用的耐火隔热砖有用吗??有人知道吗?
141****9204 | 2019-06-12 15:52:28-
153****3931 耐火砖有什么用途?耐火砖用到哪里?对于耐火砖的使用,有些人只了解了耐火砖可用的地方较多,但是具体不知道用到哪些窑炉或哪些窑炉的哪个部位。今天我们就耐火砖用途进行简单的阐述,对您采购耐火砖做参考。
耐火砖是一种用途广泛的无机非金属物材料,采用耐火原料经配方配备后进行一系列的工艺加工制作而成,它作为工业窑炉衬体,可保护窑炉的顺利运行。
耐火砖用到哪里?笼统的说,只要需要耐高温的地方全部都需要使用耐火砖,那耐火砖到底用在哪里?耐火砖有什么用途?小编将耐火砖在各个行业的应用大致的进行了归类:
1.耐火砖在钢铁行业的应用:
1.1炼铁高炉用耐火砖种类有:高铝砖、粘土砖、复合碳砖、复合棕刚玉砖、微孔碳砖等。
1.2热风炉用耐火砖种类有:硅砖、硅线石砖、粘土砖、高铝砖、低蠕变耐火砖等。
1.3热风管道用耐火砖种类有:莫来石砖、隔热耐火砖等。
1.3焦炉用耐火砖种类有:硅砖、红柱石砖、硅线石砖、粘土砖、高铝砖等。
1.4铁水罐用耐火砖有:铝碳化硅碳砖、粘土砖。
1.5钢包用耐火砖种类有:镁碳砖等。
1.6电炉用耐火砖种类有:镁质耐火砖、高铝砖等。
1.7转炉用耐火砖种类有:镁碳砖、镁钙砖等。
2.耐火砖在电力行业的应用:
2.1发电厂锅炉用耐火砖:耐酸砖、粘土砖、高铝砖、等
2.2供热站循环流化床用耐火砖:磷酸盐耐火砖、高铝砖、粘土砖。
3.耐火砖在建材行业的应用:
3.1玻璃窑用耐火砖种类有:粘土砖、镁砖、AZS耐火砖等。
3.2回转窑用耐火砖种类有:硅莫砖、镁铬砖、铝镁尖晶石砖、镁钙砖等。
3.3陶瓷窑用耐火砖种类有:高铝砖、硅线石砖等。
4.耐火砖在化工行业的应用:
4.1烃类裂解炉用耐火砖:粘土砖、高铝砖等。 2019-06-12 15:55:05 -
137****2645 1。用耐火砖砌可以起到隔热作用;
2。 墙体厚度可以为单砖-标准厚度;
3。 用耐火砖做烟道,已经传沿了百年以上-那个时候可是没有不锈钢哦。
4。 水泥磨平须用耐火水泥。
抓紧采纳吧。这是**经济、安全的工程方案。 2019-06-12 15:54:36 -
137****4136 隔隔热砖分类及材质
通常分为三种:
(1)普通隔热砖,使用温度在1000℃以下,主要有硅藻土砖、膨胀蛏石砖、膨胀珍珠岩砖等,多用作热工设备的隔热层。
(2)耐火隔热砖,使用温度在1000~1500℃之间,主要有轻质黏土砖、轻质硅砖、轻质高铝砖等。
(3)高温隔热砖,使用温度在1500℃以上,并可以直接用作高温窑炉的炉衬,主要有轻质刚玉砖、氧化铝空心球制品和氧化锆空心球制品等。
合格的产品对身体是没有影响的.
2019-06-12 15:54:01 -
145****6765 一、隔热瓷砖的用途
1、夏天能有效阻止太阳的热辐射,冬天能防止室内热量外传,改善顶层和建筑物室内的工作居住环境。
2、使用建基隔热砖材料后,通常在盛夏炎热时,屋面内外表面温差**大达20℃以上,凡使用过该产品的用户都能感受到明显的隔热和节省空调电能的效果。
3、该产品同时具有美化环境的装饰功效,表面洁净光亮,可拼装出不同图案色彩。
4、由于楼面附有这种抗折抗压隔热防水性能优越的隔热保护层,楼板避免了因太阳暴晒而产生裂缝,可有效解决楼面隔热漏水等问题,建基隔热砖在这方面有了很大的突破,改善了这些问题所在。
二、隔热瓷砖的优点
1、健康
防潮防腐,热而不燥。暖芯能发出9-10um的远红外线光波,热能自下而上,符合人体工程学设计,足不出户做理疗保健。
2、耐用
免维护,暖芯平均寿命35年以上,保用15年。芯片与瓷砖寿命等长,维修简单。
3、安全
立体安全保障。暖芯防水,全密闭防水,芯片本身导热不导电,防漏电。瓷砖自身限温,防火。
4、高效节能
发热瓷砖的远红外发热芯片位于瓷砖表层下2~8毫米处,热传导快,效果好;发热芯片下方设有隔热层,保障95%以上的热能有效向地板表面散发,减少热能损耗。使用成本低,每平米一小时在0.016度电以下。智能温控(可预约、可定时、触摸屏显示温控)。能像普通空调一样单房间安装控制 2019-06-12 15:53:42
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一个购房者签订商品房预售合同后办理了登记备案手续,便获得了对抗第三人的效力,如果开发商将预售给购房者的商品房再次出售,其后该预售合同就不能办理登记备案手续,有效的杜绝了开发商一房两卖的现象。即使出现一房两卖的情况,购房者也可根据登记备案的合同优先取得该房屋,而第三人只能根据合同追究开发商的违约责任。因此,及时办理登记备案手续,可有效的维护购房者的合法权益,保证房地产交易的安全性。 那么,?按照相关法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
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六层相对于其他楼层来说问题肯定多一点,这个就得看你买房子那个小区的物业怎么样了,一般新房子交房的时候都交过维修基金,要是小区物业好的话,楼顶漏水,物业就会找人修,要是物业不好,那就只有自己修了,还有就是六层一般在夏天的时候比较热(相对于其他楼层而言)。但是六层肯定是比其他楼层便宜,房子就是各有利弊,关键还得看自己的选择
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没有影响,房产证办理贷款等都需要原件,不要害怕。房产证贷款流程:一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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现在开发商开发商品房大多数是毛坯房,一般都会安装塑钢窗户和进户门,房间内的其他门由业主自行安装。如果是精装修的房屋,所有的门窗都是开发商统一安装的。
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