“一户一表、水表出户、抄表到户”是指一个家庭用户安装一个计量水表,计量水表安装在住宅的公共部位,供水企业抄表到户,按户计量收费。根据国家建设部文件的要求,户表工程应该是在“水表出户”的前提下,做到“一户一表、抄表到户”。一户一表改造,根据产权单位或产权人自愿申请,由自来水公司选用改造方案,改造费用由产权单位、产权人及有关部门筹集,合理承担。
全部3个回答 >买商品房必须双证吗??有人知道吗?
153****2655 | 2019-06-12 15:46:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
135****4741 是做房地产中介的,我从来都没有卖出过一套没有房产证的房子(也就是直接跟开发商改合同的),所以,建议你不要去购买,因为没有登记是没有法律保障的。 除非你可以叫房东或者中介担保。在合同里面有注明。
这是我给你的建议。 2019-06-12 15:48:44 -
151****9981 没有房产证的合同,签了也是无效的合同,(从诚信上来说)如果卖方能2年都遵守你们的三方合同去过户,那就没什么可担心的了,问题是你对卖方了解多少,现在房价这么不稳定,不要说2年,就是2个月也没有谁敢保证不出任何问题,到时候房价涨了,卖方反悔不同意此价交易,打官司也很难赢(因为没有房产证是不可以上市交易的);还有如果你买的房子是商品房的话,只要交了房,房产证一般3个月就可以办下来(快的找找关系顶多一个月),要是拆迁房的话就麻烦了,也有可能5年才能下来的,政府办事就别指望了;
总之,一句话,小心啊!别把房款都给卖方了,到时候人找不到就麻烦了。
2019-06-12 15:48:28 -
133****2892 只要原房没有一下问题是可以购买的。
一、注意事项如下:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。
3、交易房屋是否在租。
(须注意:买卖不破租赁)。
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)。
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 。
9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。
10、合同约定是否明确。
(违约赔偿责任)
如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。
2019-06-12 15:48:09
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
通常所说的五证是指:第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》,表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设;第四就是《建设工程开工许可证》,允许该项目的工程进行施工建设;第五就是《预售许可证》,允许期房预售和现房销售。
全部3个回答 > -
答
商品房摇号是指:由于开盘时购房者众多,为有顺序购房,开发商先将意向客户排号(A、B、C、D、E、F、G),后将这些号排放进摇号箱中摇号,摇出来的第一号(B),则此人(B)第一个选择自己中意的房子,摇出来的第二号(G),则此人(G)第二个选择自己中意的房子。
全部4个回答 > -
答
正规商品房是三证齐全,房产证,契税证,以及土地使用证。现在新房子办理房产证时候,已经土地证和房产证合二为一了。请注意你手里房产证上标注情况。
全部5个回答 > -
答
是不能归为一类的。现在产证上的类型有:公寓、商铺、办公楼几个大致的分类。每个分类的使用年限也是不一样的。你所说的商铺是不能和住房归属为一类的。
全部3个回答 >