假如隔音效果特别差的话，有可能需要将现有的装修拆除，首先是楼板的隔音，现有吊顶必需现有吊顶必需拆掉以后再进行处理，墙面的要轻微轻易一些，建议用一些软包的措施，但是对楼上来的声音仍旧效果不大，墙面处理后会对您家里的使用面积缩小，现在的建筑商为了追求利益**大化，质量上确实存在很大题目，也是这几年房地工业的飞速膨胀造成的，不论品质如何差，都能卖到高价，所以但愿在选择屋子的时候一直考虑周全。
全部5个回答 >商品房隔音的可以拆除吗？有人知道吗？
146****1753 | 2019-06-12 11:14:59
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151****3050 高层住宅的室内隔墙是可以拆的。
室内隔墙也叫隔断墙，是指把一个结构(如房屋、房间或围栏)的一部分同另一部分分开的内墙，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔间、高隔墙、高隔断、内隔墙等。
隔断墙是分割空间的构件，是非承重墙体的一种。
隔断墙一般都跟普通墙一样，是到顶的立面。但跟传统墙体不同的是，大多数隔断墙都是可拆散重装的，也就是说“隔断墙”是可重复利用的!
隔断墙比重轻、强度高、墙体厚薄适中、易安装、可重复利用，而且兼具隔音、防潮、防火、环保等特点。
但**好不要轻易拆，要拆还要到物业确认是承重墙还是隔断墙，承重墙是不能拆的。就是隔断墙也要征得物业部门同意再拆。
2019-06-12 11:16:17 -
147****4843 不能拆，只能拆你们家里面的
再看看别人怎么说的。 2019-06-12 11:15:59 -
131****5313 吊顶和墙面这两种材质都有用到，
不知你说的是吊顶还是墙面·
如果是吊顶· 隔音棉和石膏板是可以拆的·
要注意的是替换吊顶的材质，吸音方面比较重要·毕竟是在家里，不是市场
如果是墙面·还是建议别拆石膏板·可以考虑在上面刷涂料翻新·
要是真的要拆的话·墙面材料比吊顶要考虑的更多·应为石膏板隔热.吸音.防火.防潮，这些性能都很好····
有钱啥都好办···所以楼主自己把握咯··· 2019-06-12 11:15:41
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签订房屋买卖合同后，尚未办理银行按揭贷款手续，开发商同意的，可以调换户型从新签署合同。若已经办理贷款手续，还需要银行、房地局办理手续。
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有抵押的房子能网签。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。相比经济适用房管理办法中规定不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动的规定，限价房对出租并未做明确说明。即可以出租。
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