塔楼顶层承重墙不可以改的。承重墙是绝对不能改的,不然会影响整个楼的结构稳定性,一旦被物业的人发现了,是要承担法律责任的!承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;而非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
全部5个回答 >塔楼的墙可以拆吗? 塔楼的四个方向都要算侧墙面积吗
152****1579 | 2019-06-11 18:56:46
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152****7698 你说的塔楼是不是高层的楼房啊?
现在的楼房一般都是框架剪力墙结构的,也就是说除了房子里面的柱子和四周的墙体和楼板是浇注的,其他的部位都是用泡抹砖或者空心砖填充的,也就是说梁的部位的厚度和柱子的厚度都是在400MM左右,而轻体墙的厚度都是120-150MM左右,也就是说,介于两个柱子和一个梁之间的墙体面上必然有个凹槽,如果是电视墙的话就好处理了。找个室内设计师弄弄吧 2019-06-11 18:57:03 -
136****9739 南北通透的,光线很好,客厅和主卧次卧都在南边。阳光从早晨照到下午两点左右。因为是**东户,遮不到别人。只有西户的凸出墙体挡住西边的景色了。东边视野开阔。我是问了问题,想追问,找不到地方,只好自己再回答 2019-06-11 18:56:59
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148****0055 如果是给排水问题,那么就是雨水屋面排水关于裙楼屋顶的雨水量计算了,如果塔楼在裙楼正中,算**大一面就可以了。毕竟侧雨同一时间只会是一个风向,受雨面的侧面只有一个 2019-06-11 18:56:55
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141****0174 2月21日,国务院发布的一份文件在网上炸开了锅(点击看昨日文章《
居民们的心情札记|每个人心中都有一堵不舍的墙》)。
这份名为《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》规定,我国原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。
简言之,我国不再有封闭的住宅小区,已建成的,要把墙拆掉。
网友怒了:
“这算不算违反《物权法》?”
“当初小区公共面积是公摊,现在成公共的了?”
“外面车子在小区里面撞了人怎么办?人贩子进来怎么办?”
不过,很多人都忽略了一点,“封闭住宅小区”指的就是全部有建围墙的小区吗?
不是。
典型的欧美街区制社区
同济大学副校长、中国2010年上海世博会总规划师吴志强教授昨晚接受新民晚报记者采访时说,“错了,错了。这里面有误解了。”
吴志强曾经担任同济建筑与城市规划学院院长,长期参与上海及长三角地区的城市规划工作。
他表示,首先是概念错了,文件中提及的“封闭住宅小区”并非指所有的城市社区,而是指绵延数千米甚至面积超过几平方公里的“超级单位大院”和“超大小区”或者“超大楼盘”,关键是它们的超大封闭尺度影响了整个城市道路交通结构体系,造成主干线打断形成大量丁字路。
上海在过去的规划建设中,长期以来就避免了这种“超大封闭社区”,很少有像北方城市历史上诸多的“超级单位大院”和华南城市近年“造城运动”形成的“超大楼盘”,也就没有到处“拆墙”的必要。
吴志强介绍说,由于历史因素,北方一些城市出现了单位大院及华南超级楼盘的现象。
比如,某某钢铁企业建成的单位大院,聚集人口数万,面积达5平方公里,如此之大的封闭围墙作为“城中之城”,势必成为城市交通的“盲点”,将一些传统的小路堵死,堵塞了原本可以为主路分流压力的“交通毛细血管”。
这部分封闭单位大院才属于“停建”、“切分”之列。
吴志强透露,自上世纪80年代起,上海在规划城市发展时,就充分考虑到道理与建筑之间的关系,中心城区内几乎所有的住宅小区建设都没有破坏原有的路网格局。 2019-06-11 18:56:51
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问 塔楼的墙可以拆吗答
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可以拆约,只要你需要,没有什么事不能办,
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你好,一般来说高层建筑物塔楼上的烟道都是从下一直到屋面的,同一个垂线上的住户都是用这个烟道,所以不能拆除。至于你说的拆除隔墙是可以的,因为框剪结构的内墙都是轻质填充墙。
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房亦称裙楼,指与高层建筑相连的附属建筑,裙房的高度一般不超过24m。裙房主要用于商业和公共服务,如设置商场、停车场、休息娱乐场所等,不是高层建筑所必须的,一般在经济繁华区,人口密集区设置,裙房区用于商业,价格较高层居住区要贵,高层区用于居住。塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼, 塔楼一般是指高层建筑外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。优点是:建筑密度较高,房价较低;空间结构灵活,易于改造;结构强度高,抗震性好;居高望远,视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言,采用大框架结构的塔楼,可以通过改装户内分隔墙改变户内格局,居住更为灵活,而且相对低廉的房价,也比较符合现有的收入。缺点是:均好性较差,同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差,而且面积使用率要低于板楼,很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫,居住品质大打折扣。
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顶层房产的缺点1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户);2、屋顶存在漏雨隐患;3、夏天较热;4、安全性相比与中、低层住户要差一些;5、10层左右的楼座顶层易受粉尘的影响。
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