顶层和底层在价格上是经济实惠的、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层... 七、整体而已：指四层至六层的住宅，充分体现了现代住宅的人性化理念
全部3个回答 >38层高楼选哪层好？哪屋**佳？
132****7344 | 2019-06-10 15:22:03
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143****8975 高楼总楼层28层，如果前面没有楼遮挡阳光的话，选择6-9层是不错的。如果前面有高楼遮挡的话，还是选择高一点的楼层吧，12-16层不错。避免楼下环境的噪音、周围的污染，**重要是避免前后楼的挡光，但是不要选择18层量，但不推荐18层，18层地狱，很多人避讳这个楼层。
买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：
1、高层住宅的总层数。
2、对高层住宅的环境要求。
3、生活的便利程度。
4、无论选择哪一层，采光摆在首位。
5、家庭人数及健康情况。
6、属相与楼层风水也是要考虑的方面。
简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。
根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 2019-06-10 15:23:39 -
155****2732 老人说房子要比别人的高，不然别人踩着自己，财气跟运气都不如别人了，住的高风水好可以借别人的肩膀一直往上爬，嘿嘿，还要结合自己的情况哦，个人觉得30层多一点就差不多了 2019-06-10 15:23:26
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154****2578 如果是38层的房子 在郑州 20-22层是**贵的楼层 并不是越高越贵 也就是说这个楼层是**好的 2019-06-10 15:22:36
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155****6799 看你个人喜欢了。我个人觉得还是23—28层比较合适。开窗户，风也不是特别大，电梯也比较方便，不过就是自来水，有点遗憾，不过可以自己装个过滤器。有时候水压打不上去，所以自来水， 有可能达不到你所在的楼层，有可能是在管道里的水。 2019-06-10 15:22:31
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139****0051 26层算比较好的楼层。
一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
20层一下的房子，从上到下依次递减。 2019-06-10 15:22:26
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一、光线，从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。二、噪声，现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。三、灰尘，一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。四、视野，楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。关于选楼小编建议**好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，阳气不聚，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来财气进不了门，而浊气又出不去。五、民俗，中国人自古对数字就有着特殊的情节，西方有幸运数字，而我们东方则相求数字的凶吉，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。
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看小区楼密度，因为要考虑阳光能不能照射到。还有家里有老人的话就选低点的吧，万一电梯坏了，爬楼是很累的
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38层的高楼选16～28**好。如果喜欢3或5，那5层比3层好。（有电梯情况）
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购房注意事项1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样**多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫**后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。17)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
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