房产证有十年过户后算多少年呢？重新计算吗？

• 143****6497 要看旧证是什么，如果是一张纸那种就证，就算新证的日期，不是的话可以调档算旧证的。 2019-06-10 11:22:49
• 134****3515 房产权没有期限。对应的土地使用权年限一般为70年，具体要看当初的土地出让合同。土地使用权的年限从土地出让年限开始计算，与房产的取得时间无关。 2019-06-10 11:21:53
• 157****9085 房屋满2年可减免营业税,是否唯一住房？一般二手房交易需要交纳的税费：
  　　一、 买房人应缴纳税费：
  　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;
  　　2、 印花税：房款的0.05%
  　　3、 交易费：3元/平方米
  　　4、 测绘费：1.36元/平方米
  　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  　　二、 卖房人应缴纳税费：
  　　1、 印花税：房款的0.05%
  　　2、 交易费：3元/平方米
  　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)
  　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2019-06-10 11:21:44
• 146****9752 持有满2年住房可以免除营业税。
  持有满5年，如果又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个人所得税。
  需要交纳，住房评估费用千分之六，
  印花税万分之五，
  手续费用几百元。
  契税看买家情况，卖家首套买入90平以下是1%，90-140平是1.5%。140平以上是3%。
  如果买家是二套买入，契税不按面积一律3%，
  以上税费依照住房评估价格计算和缴纳。 2019-06-10 11:21:34