商铺房产证过户需要多少钱？交易税要交多少呢？

• 152****2201 有一些费用需要面积来进行计算，所以不能给出具体费用，但是主要有以下费用：
  一、商铺过户费用如下：
  1、登记费：非住房，550元/套。
  2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
  3、契税：144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
  4、营业税：非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
  5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
  6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
  7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。
  8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
  2019-06-09 20:21:58
• 134****9043 办房产证需要多少钱
  1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
  5. 维修基金：
  (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 2019-06-09 20:21:47
• 157****5232 二手商铺也属于房屋产权，产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同，具体收费情况如下：
  
  1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
  2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税；
  3、房管局收取6元/平方米的手续费；
  4、评估事务所收取房屋评估费按评估后总价的5‰收；
  5、公证费**高300元 。 2019-06-09 20:21:29
• 141****4426 卖方
  营业税5.5%(房产证满五年可免)
  个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
  (90平方以上要交印花税0.05%)
  土地交易服务费3元每平方
  
  买方
  契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)
  土地交易服务费3元每平方
  (90平方以上要交印花税0.05%)
  登记费50元每人
  
  以上都是到房屋交易中心报价的倍率.
  因为房屋面积和你们到房屋交易中心报价我不清楚，所以没帮你算出数字，你据你的面积和到房屋管理中心报价算一下就可以了！ 2019-06-09 20:21:19