住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
全部5个回答 > 小高层净高多少呢？楼层净高有没有2.9米？
156****2453 | 2019-06-09 09:21:30
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146****9874
小高层在8-13层居多，层高与小高层无关，由容积率和总楼层数决定。
按照住宅设计规范：普通住宅层高宜为2.80m。（可以到3.3m)
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 2019-06-09 09:22:15 -
145****8825 按照面积测量规定，是2.2米层高
按住宅设计规范，是2.9米层高，卧室客厅不低于2.4m净高，厨卫不低于2.2m净高
按健康住宅规范，是2.5mi净高
电气规范：好像是2.5m的抬手碰电线安全高度，是指净高。
注意：净高与层高之间关系为：净高+地板粉刷20mm+顶棚粉刷20mm+楼板厚100~120mm=层高 2019-06-09 09:22:04 -
137****2079 别墅称为底层住宅：两到三层，层高2.8米以上。
普通住宅称多层住宅：三层以上六层一下，层高2.8米以上。
小高层：七到十一层为，层高2.8米以上。
高层：十二层以上为高层，层高2.8米以上。
住宅层高：
住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
层高和室内净高
1 、普通住宅层高宜为2.80m。
2、 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3 、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
4 、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 2019-06-09 09:21:55
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2.9的层高减去一楼板的厚度客厅一般15公分,别的房间一般12公分,地暖一般7公分到10公分,客厅的净高**低要保持2.63以上的,再低的话可找开发商的!!楼主可问一下开发商客厅的楼板厚度的,如不到15公分的话层高是不对的,厚度跟客厅的大小有关的!!
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2.6米到2.7米差不多吧。现在一般高端点儿的都没这么低的层高了。我这边**高的层高有3.15米的
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改成三层，平均每层净高2.9，除去施工的隔层，每层还没有2.9，如果不打吊顶还行，打吊顶就显得矮了，还是要在于你自己怎么想。不知道你上面隔层是做什么用，当然复式楼现浇的隔音还是要好些，承重也比其他的强。
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高层层高国家是有规范要求的，《住宅设计规范》中关于层高的规定：1、普通住宅层高宜为2.80m。2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。具体是多高要看设计和合同里的规定，比如，有的地方高层住宅层高也有3m或3m多的，当然是不能低于国家 **低标准规范的。
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