别人拿着购房合同和别人的身份证是不可以卖房的。卖房流程：1、购房资格核验（住宅类）2、网签合同3、地税部门核定契税4、房屋发证大厅办理房屋所有权证提交材料：1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明3、房屋所有权证原件4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6、契税完税或减免税凭证原件7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8、其他资料：备注：卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
全部3个回答 >别人能拿我的购房合同去接房子吗？会有网友了解吗？
138****9613 | 2019-06-05 11:00:38
已输入 0 字
已有5个回答
-
-
131****4633 一般不会有大的关系。因为要拿合同作案，还需要其他证件。 2019-06-05 11:02:02
-
132****2358 没有什么风险，基本上拿你的购房合同可以抵押贷款，但办理抵押的话，必须本人到场，还需要很多本人的身份验证，因此，别人光拿了你的购房合同，基本没用。 2019-06-05 11:01:45
-
133****4593 尽快到房管局挂失，由开发商给你补办一份，一般情况下其它人拿到你的购房合同都没有意义，不能有效使用，毕竟办理任何手续还需要你本人和你的配偶在场签字等，但要防止有人冒用，这样有一定危险性，快点办挂失吧！ 2019-06-05 11:00:55
-
148****7966 需要你的证件和本人才能动你的房子，不过你**好小心为好，办理相关的挂失手续吧。 2019-06-05 11:00:49
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
不能，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部4个回答 > -
答
想用别人的购房合同贷款不可以。一、房屋抵押贷款的要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。二、房屋抵押贷款的流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
全部3个回答 > -
答
拿着购房合同！自己写一份报告要求迁入，在房屋地点的居委会签字盖章，去派出所签字盖章，去县公安局户籍办公室审批，公安局户籍办公室会发给你准迁证，你拿着准迁证去你老家户籍派出所迁移户籍，拿着迁移证去现在购买房屋的地址派出所登记户籍。。
全部4个回答 > -
答
不可以，建议你**好去当地办理户口的相关部门问一下比较好
全部2个回答 >
