房子可以拿合同去贷款吗

• 155****3090 不能，抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。 2018-07-16 19:57:32
• 136****0023 不能。
  
  原因：
  1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。
  2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
  关于购房合同：
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  主要内容：
  1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
  2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
  3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
  4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
  5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
  6、产权登记和物业管理的约定。 2018-07-16 19:57:20
• 157****6993 我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押，抵押物一般为该房产的房产证原件。 2018-07-16 19:57:08
• 143****7215 贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
  办理条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、按揭房产还款满半年以上；
  5、银行规定的其他条件。
  正规银行办理的流程如下：
  1、提交贷款申请；
  2、准备相关材料；
  3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
  4、银行以转账方式向借款人发放贷款。
  2018-07-16 19:57:00