刚买的二手房能接着卖吗？我不要了。

你好朋友，正常是可以的，但是这个也分地域，每个城市的规划制度不一样，有些地方可以刚买然后马上转手卖掉，但是有些地方需要一个过渡期，比如一年或者半年才可以再次转手卖掉，你可以去当地的房产局咨询下，希望能帮到你，望采纳

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刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易，并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用，在满购两年后可以免征营业税，满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取，在90平方米以下的房屋收取总房费的1%，144平方以上的房屋按照3%收取。二手房在交易的过程当中，要尽可能多的收集房产信息，包括周围的市场行情以及配套设施的情况，地段是决定房价的基本因素，可以在同一个小区内参考二手房的交易记录来定价，除此以外卖房者也可以通过了解房屋的楼层朝向，包括面积、户型等一些因素制定价格。现在城市当中有不少比较正规的房产中介，可以加速售房的时间。

可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

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可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

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刚买的二手房可以卖吗？1、按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。2、形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：3、未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里；因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任；4、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。刚买的二手房可以卖吗？什么样的二手房不能交易？什么样的二手房不能交易1、未依法取得房产证或不动产证的房屋，房产证（不动产证）是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此未取得房产证（不动产证）的房屋是不能进行买卖的。故而购房者一定要搞清楚不动产证的问题才可购买。2、违章建筑，违章建筑可以分两种情况：一是建造人未合法取得土地使用权就擅自建造房屋；二是已经取得土地使用权，但尚未取得建设规划许可证等相关批准的文件就擅自建造房屋。购买此类房屋是没有任何法律权利保障的。3、共有房屋，房屋所有权共有人和房屋所有权人不是一个人，例如夫妻共有房屋等。共有人其中之一要卖房子的，必须征得其他共有人的书面同意，否则，即使进行了交易，也是无效的。

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