如何购买限价房? 如何申请限价房 申请条件有哪些

• 147****9400 限价房申请流程具体如下：
  1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。
  2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。
  3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。
  4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
  5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。
  6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
  7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。 2019-06-03 16:41:25
• 136****7220 限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
  购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，限制：限价房8年内不得上市转让购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 2019-06-03 16:41:21
• 133****2898 限价房申请条件：
  1、申请人持有本市的户口。
  2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
  3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
  4、属于首次购房。
  5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。
  另外，限价房申请流程如下：
  1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
  2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。
  3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。 2019-06-03 16:41:17
• 145****6264 住房保障信访焦点问题及公开答复意见
  
  
  
  问题一：集体户口可以申请限价商品房么？
  
  
  
  答：因就业在本市落户的集体户口可申请我市限价商品住房资格，但不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。
  
  
  
  问题二：取得限价房资格证后，如何参加项目登记？
  
  
  
  答：取得限价房资格证后，如有限价商品房项目开盘销售,将在天津住房保障网（http：//www.tjfgnet.gov.cn）“公示公告”栏内发布相关项目公开登记公告，项目的具体名称、房源数量、登记时间及地点等信息均以公告内容为准。
  
  
  
  问题三：今年我市还有哪些限价房项目上市销售？
  
  
  
  答：根据限价商品房项目开发建设进度，下一步我市计划上市销售的限价房项目如下：
  
  
  
  1.北辰区双青新家园约9000套左右；
  
  2.西青区大寺新家园约2000套左右；
  
  
  
  此外,另有东丽区华明镇，西青区密云路约2000套左右房源正在抓紧建设,力争年内上市。
  
  
  
  问题四：近期，是否有限价房项目上市销售？
  
  
  
  答：北辰区双青新家园荣悦园、荣乐园正在办理销售许可，计划5月中下旬左右组织公开登记，具体时间将在天津住房保障网发布公告。
  
  
  
  问题五：河北区中环福境项目何时上市？
  
  
  
  答：河北区中环福境限价房项目一期已售罄，二期暂无开发建设计划，今年也无上市销售计划。
  
  
  
  问题六：听说交“好处费”可以取得限价房房源，如何保证限价房配售环节的公平性？
  
  
  
  答: 为保证限价房配售的公平性，项目公开登记、摇号过程由购房家庭代表、市局监管部门与公证处等部门共同监督。目前，已要求开发企业在登记现场公开发表声明，承诺未委托任何个人或其他组织参与项目销售。
  
  
  
  另外，提醒购房者警惕不法分子以代买限价商品房、代办相关手续为由，骗取订金、好处费等违法行为，避免造成财产损失，如发现散布不实信息情况可到各区房管局提供证据进行举报。
  
  
  
  问题七：没摇上号，资格证到期了怎么办？能延期么？
  
  
  
  答：根据《市国土房管局市民政局关于天津市限价商品住房申请审核有关问题的通知》（津国土房保〔2013〕281号）规定，申请人在《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期内未购买限价商品住房的，其限价房资格证自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。
  
  
  
  考虑到今年上半年限价商品房上市房源较少，为保障已取得资格证明家庭的切身利益，相关部门正在就资格证明有效期等问题研究解决方案。
  
  
  
  2017年5月5日
  
  天津市国土资源与房屋管理局 2019-06-03 16:41:12
• 151****0339 尊敬的各位棚改户：
  
  
  
  你们好！
  
  
  
  根据第一批摇号及签约情况，为妥善推进棚改户购买文安小区第二批限价房工作，现通知如下：
  
  
  
  1.房源情况。文安小区项目共有房源988套，分两批进行摇号。第一批共摇出390套，其中181户签订《商品房买卖合同》、剩余209套房源纳入第二批摇号房源；根据第一批摇号及签约结果，第二批共有807套房源面向棚改户申请，具体楼盘信息可前往该项目售楼部（原翡丽国际售楼部）咨询。
  
  
  
  2.前往社区申请。①各棚改户前往被征收房屋所在社区填写《购买限价房申请书》，并带好身份证、《货币补偿协议》（下称协议）、《棚改户证明》（下称证明）原件及复印件。如有多套房屋被征收且房屋分布在不同社区只需前往其中一个社区申请。②如在第一批申请中未中签的棚改户，仍需重新申请，原申请自动无效。
  
  
  
  3.申请受理时间。自2019年5月13日至2019年5月22日完成申请，逾期不受理申请，但可申请下一限价房项目（下一个项目申请时间以通知为准）。
  
  
  
  4.购买条件。①申请人必须为我市老城区棚户区改造中于2019年5月12日前已签订《协议》且房屋已搬迁腾空验收的棚改户;②未以棚改户身份承租公共租赁住房;③被征收人未持其《协议》与《证明》购买符合购房奖励范围内的房源。④遵守我市限价房销售相关管理及规定。其余条件可前往社区咨询。
  
  
  
  5.通过资格审核。通过的资格申请棚改户名单会进行网上公示，可关注丰城发布、丰城市老城区棚户区改造工作指挥部官方微信进行查看。
  
  
  
  6.有关要求。请申请人按照实事求是原则进行申请，若在申请购买限价房时存在蓄意、恶意骗取购买限价房资格，经查实的市城区棚户区改造工作指挥部有权取消其一切购买限价房资格;我部已在指挥部公众微信号公布文安小区1-11栋988套房源（包括第一批已摇号房源）价格、面积等情况，请申请户根据自身实际及意愿进行理性选择。
  
  
  
  7.注意事项。关于具体摇号时间会在“丰城发布”和“丰城市老城区棚户区改造工作指挥部”微信公众号上公告，敬请关注。如有疑问也可前往市城区棚户区改造工作指挥部（地址为原老党校）或社区咨询。
  
  
  
  特此通知！ 2019-06-03 16:41:08