因为水电跟地暖的施工工艺不一样，现在大家为了家里美观，都会选择做安装，就是在地面开槽，然后在回填，而地暖则是，在地面铺设管道，在盖地板。做水电需要开槽，如果先铺地暖的话，水电就不能做暗槽了，而且开槽还可能会不小心切断暖气的管道，所以还是需要先改水电，安装好之后在铺地暖。
全部3个回答 >先鉴购房合同再交**款吗？这先后的顺序有什么问题吗？
138****6297 | 2019-06-02 16:42:08
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156****9222 买房签合同流程
购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交**——开发商将**款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。 2019-06-02 16:42:34 -
145****9728 按揭房购买流程：
1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。 2019-06-02 16:42:26 -
154****8112 一般是购房者缴纳完**后可以签订购房合同，但也有交完定金就可签订购房合同，建议跟开发商的工作人员确认。 2019-06-02 16:42:20
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应该不合法。开发商开盘就意为着该楼盘已经取得了《商品房预售许可证》。开发商在没有取得《预售许可证》的前得下，与客户签订购房合同是违法的，该交易关系也不能有效的得到法律保护，更别说房款了。你要提出要求开发商提供《商品房预售许可证》，才可以签订购房合同。要是开发公司不予合作，你可以联合其他客户到房产部门、建设部门投诉或到法院起诉。
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买新房这边的流程是那个先交一个定金，然后再选房接着就是一个办理网签，**后银行这边审核**后放款。
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买房子先付款再签合同是不可以的。如果先支付了**而没有签署合同，售楼部违约的话，后期要回**可能比较麻烦。在签合同的时候，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
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我国《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。”共有分为按份共有和共同共有。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。房产证上载明的共有人一般指共同共有人，共有人之间的地位是平等的，无先后顺序。如该房产需转让，应征得共有人的同意。
