国家规定住宅商铺不能做重餐饮，只能做轻餐饮。
全部2个回答 >泰禾壹号街商铺回报率高吗？
146****5622 | 2019-06-01 10:09:17
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158****6214 周边交通配套非常好，周边配套齐全，商铺回报率非常好， 2019-06-01 10:14:04
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134****6540 泰禾壹号街周边交通非常畅通，商铺性价比非常高
泰禾壹号街3条高架环绕，东邻逸仙高架，南至中环高架，西临南北高架，北抵长江西路。
泰禾壹号街3号线殷高西路站；1号线共康路站，18和19号江杨南路站；
泰禾壹号街3号商铺门口就是108**人民广场，887**逸仙路，周边公交线路多达30条 2019-06-01 10:11:33
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泰禾壹号街交通四通八达，三条高架环绕。东临逸仙高架、南至中环高架、西临南北高架，北抵长江西路。地铁3号线殷高西路站步行1.3公里，一号线共康路站2.5公里，以及在建18号、19号线保德路站离项目只有500米，公交出行也是相当便捷，可快速抵达虹口、静安、五角场、大宁、人民广场繁华地段。
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泰禾壹号街周边人口情况：
项目周围10几个中高端住宅小区，本小区自带900户高端住户，附近有19所幼儿园、**、**。方圆5公里近65万常住消费人口。
泰禾壹号街业态定位：中高端社区配套（现有意向商家：京东便利店、永辉超市、静安面包房、瑞辛咖啡、小杨生煎、益丰大药房）目前租金11-15块/平/天 -
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泰禾壹号街商铺业态定位：中高端社区配套（现有意向商家：京东便利店、永辉超市、静安面包房、瑞辛咖啡、小杨生煎、益丰大药房，目前租金11-15块/平/天）。
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泰禾壹号街运营模式：统一运营管理十年，第一年补贴5%抵扣房款，第二年保底收益5%按季度打给客户，后八年按实际租金1/9分成，客户拿9运营商拿1。
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这么大的分成和回报率肯定是值得投资的！ -
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项目位于宝山、虹口、静安三区交汇处的高境板块，是宝山区十三五规划的重点板块，理位置十分优越，交通四通八达，居住人口密集，周边三条高架环绕，三条轨交相邻，从项目经高境路转殷高西路往东5分钟车程上逸仙路高架及内环路高架，从项目南面的恒高路转江杨南路往南5分钟可上中环路高架，从江杨南路转保德路向西8分钟可上南北高架，项目距离地铁3号线殷高西路站1.3公里，到1号线共康站2.3公里左右，距离目前在建的19号线保德路站只有500米的距离，
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