逾期房贷必须在开户行还吗？有什么说法吗？

• 144****4948 若是在招行办理的个人住房贷款，招行系统会在贷款扣款日当天发起两次批量扣款（周末及节假日不受影响），具体扣到您的账户的时间无法确定，建议您**晚在扣款日当天的中午12点前，把足够金额存到扣款银行卡的活期账户，以免影响扣款（注：无法申请延长扣款时间）。
  若错过扣款时间，当天不会再自动扣款。请将欠款资金足额存入还款账户活期：1、您可在“扣款日”当天内，通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）；2、或等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款在招行的代扣款项）。
  
  注：贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况。建议您尽快还款。 2019-05-31 11:05:25
• 131****5343 房贷还不上可以二次抵押贷款的。
  按揭房二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分按一定比例给贷款人发放贷款。
  一.贷款申请条件：
  1.申请人为办理地居民且年龄在十八岁到六十五岁之间，
  2.申请人还必须是曾经办理过一手的房屋抵押贷款的客户；
  3.申请人第一次贷款是能按期还本付息且偿还时间已在两年以上；
  4.除了申请人具有良好的信用外还应具有稳定的工作和收入
  二.贷款人准备资料：
  1. 户口本身份证和结婚证等；
  2. 房子的产权证明
  3. 上次银行贷款的相关证明
  4. 单位和收入证明以及各类银行存折/卡以及其他的资产证明，
  三.贷款办理流程：
  1.进行前期咨询
  2.银行及评估公司进行实地勘察并出具评估报告。
  3.凭借评估报告和其他申请资料向银行提交贷款申请，
  4.银行审核通过，发放贷款 2019-05-31 11:05:18
• 142****9723 房贷逾期还款3天内的，不会被计入不良还款记录的，逾期还款1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。
  建议：
  1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
  2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。 2019-05-31 11:05:12