向物业投诉吧，如果物业不管或对方拒不改变，那你就以牙还牙，也改个外开。
全部5个回答 >商品房在外墙开门允许吗？谁能说说呢？
145****8247 | 2019-05-30 20:13:52
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154****6373 不建议的。
首先，在《建筑设计防火规范》中第5.5.26条第3条规定：建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。
其次，外开大门需要考虑是否会影响到其他邻居的出入，以及是否会将过道挡住，（例如外开后，门将邻居房门挡住，若发生火灾地震外开门可能影响邻居的出入以及避难通道的通畅性） 2019-05-30 20:14:33 -
142****6784 向物业投诉吧，如果物业不管或对方拒不改变，那你就以牙还牙，也改个外开。 2019-05-30 20:14:28
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134****4891 您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先来说 目前的工商管理制度(除极个别地区试点外) 明确规定了 住宅不能为注册办公地点
也就是说 如果高层住宅的一层是住宅用途的房产
则不能注册登记 也就无法合法作为门市营业 2019-05-30 20:14:23
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一般居住，尽量不要1楼，如果有老人的，没有电梯可以选择低楼层的，北方有暖气的，1楼会很冷，楼层在中间的较好。南方，低楼层会更加潮湿，通风采光不好。补充：一般是4楼到6楼比较好，因为1楼2楼，临近楼的大门，冬天室外冷空气进到走廊里面就会很冷。
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说句实话，住了那么多房子，我觉得商品房确实不如自己家的民房，商品房买菜必须到商场，而且商场的一般都不新鲜。还有邻居间基本上没有任何感情可言的，很多住了好几年，还见不到对方几次。还有很多，例如自家的民房可以到天台晾晒衣服，商品房物业基本上不允许。过年过节自家可以偷偷放鞭炮，商品房绝对不行。我觉得更多的还是人与人之间的情感问题。我家商品房都是租给来我们这里打工的，我们自己都喜欢住自己建的。
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顶楼防水沥青可以。但耐久性不是很好，沥青与油毛粘纸同时使用效果会好点。防水做完后如果是上人屋面应先铺保温层再铺保护层，不上人的保护层做法可以简单点，防水做完后防水层冷确即可铺设保温层。建议采用聚氨脂防水涂膜二油一布或三油二布，防水效果较好，使用寿命效费比较高。
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商品房包含商铺和写字楼。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
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