装修贷款需要房产证吗?房屋装修贷款要提供什么材料?

• 135****3519 （一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
  
  （二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
  
  （三） 由单位开的经济收入证明；
  
  （四） 住房装修工程施工合同；
  
  （五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
  
  （六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。 2019-05-30 18:05:25
• 144****4950 银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：
  
  　　1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
  
  　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
  
  　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
  
  　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
  
  　　5.满足银行规定的另外的条件。
  
  　　具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：
  
  　　1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
  
  　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
  
  　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
  
  　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
  
  　　5.满足银行规定的另外的条件。
  
  　　具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的 2019-05-30 18:05:16
• 134****8422 如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。
  而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。
  此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。 2019-05-30 18:05:10
• 152****6254 首先，贷款人需要具备以下条件：
  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  其次，所抵押房产的条件：
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  再者，贷款人需提交的材料：
  1、现房抵押
  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
  (2)房屋所有权证;
  (3)土地使用权证复印件(验原件);
  (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
  (5)银行借款合同;
  (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　
  2、期房抵押
  (1)购房预售合同;
  (2)与银行签订购房借款合同 ;
  (3)购房预交款收据复印件(验原件);
  (4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
  **后，房产证抵押贷款的流程：
  备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户**近半年的银行流水对账单。
  银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　
  借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　
  借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　
  贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2019-05-30 18:05:04
• 141****1184 贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料:
  1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;
  2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;
  3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;
  4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;
  5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;
  6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;
  7、银行或金融机构需要的其他条件。
  申请银行装修贷款条件：
  1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
  2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
  3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
  4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
  5.合作机构所规定的其它条件。 2019-05-30 18:04:52