顶楼在阁楼上面的塔楼能用吗? 顶楼上的阁楼能打通吗

• 148****2266 买阁楼确实利弊参半，看你自己怎么衡量了。
  优点：
  1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。
  2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。
  3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。
  至于你说的露台，也是好东西，可以自己种点覆土不需要太多的花草，另外，还可以搞个露天烧烤之类的，停直升机你可别想了，那东西太重，直接就把房子压塌了。
  缺点其实就是保温不好。顶层虽然采取了很多保温措施，但实际效果仍不及非顶层。冬天冷点，夏天热点是难免的了，只要你自己舍得多掏点能源费，到也无所谓。
  至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。
  另外一个贵的问题，实际情况是，开发商在销售带阁楼的房子时，都会考虑阁楼自身的价值，所以阁楼户型的单价是比其他楼层高了很多的，只是没高一倍而已。而阁楼面积是否算采暖物业之类的，那要看这个面积是否进入产权面积了，这些费用都是按照产权面积收的。如果开发商是纯赠送，没给你算产权面积，这样就不收费用。 2019-05-30 17:22:54
• 158****6747 没太看明白是要把什么地方打通，是两户打通成为一户，还是把间隔墙打通；
  装修改格局很正常，室内很多墙都是可以打掉的；
  室内的墙分承重墙和间隔墙，看名就知道作用了；
  承重墙不可以动，间隔墙随便动；
  如果是框架结构的房子，墙都可以拆除，梁和柱不能动；
  **后就是外墙尽量别动，破坏防水和保温，以后事情极多 2019-05-30 17:22:49
• 142****9909 没有第一时间学习交流的多军朋友，也可以识别文末知识星球二维码加入或者点击加入获取资料和经验。
  
  2018/10/22 20:54
  
  匿名用户 提 问：欧大，独栋肯定比联排和双拼值钱，但如果加入地段因素，比如徐泾的双拼1200万单价4万，开车到虹桥天地3公里和莘闵别墅独栋1400万，到嘉闵高架大概3公里，**角度你还是会站独栋吗？
  
  你显然还没明白什么样的物业会**。
  
  
  
  2018/10/22 20:53
  
  匿名用户 提 问：欧大，手持公证书给fp 代chi的fang过户。1缴纳**款和税费时候，请问必须刷fp的银行卡吗？还是自己的银行卡也可以？2自己拿公证书+自己的身份证就可以了，不需要fp身份证了吧？
  
  自己副本
  
  
  
  2018/10/22 20:53
  
  匿名用户 提 问：欧大，妹本科学的经济，无职业规划，已工作（做销售）三四年，现失业在家，迷茫中。是建议她考个注会去事务所做个稳定的工作，还是考研深造再决定，还是有其它明路请欧大指点下。
  
  读个P书啊。改善公主脾气。
  
  
  
  2018/10/22 20:52
  
  匿名用户 提 问：Ocean，你好！深圳哪家公司可以给持有外国护照的外国人办理就业证，签定劳动合同？可以的请私信我下，谢谢！
  
  圈内吼
  
  
  
  2018/10/22 20:52
  
  匿名用户 提 问：欧大，这一轮理财新规，下调购买理财的起点，允许投资股票，扩大非标投资限制的实质就是。实质用理财来覆盖表外不良么，以及磨平股票泡沫？
  
  救股市
  
  
  
  2018/10/22 20:51
  
  匿名用户 提 问：欧神好，城管的合同制员工，23岁，白户，这资质对办卡有帮助么？谢谢！
  
  一般，收入太低
  
  
  
  2018/10/22 20:51
  
  匿名用户 提 问：欧大，跨城市可以做成并发吗，会有什么风险吗？
  
  很难控制
  
  
  
  2018/10/22 20:51
  
  匿名用户 提 问：欧大，是不是都是做二贷并发**合适，首贷并发完再买第三套就不能贷了吧？
  
  并发说线做泪
  
  
  
  2018/10/22 20:51
  
  匿名用户 提 问：欧大，非银行朋友邀请办的XYK额度会低吗？
  
  不会
  
  
  
  2018/10/22 20:50
  
  提问：OD，求问如果顶楼送阳台，但是单价比别的屋贵是否需要呢，不未溢价付费吗？ 2019-05-30 17:22:44