买阁楼确实利弊参半，看你自己怎么衡量了。优点：1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。至于你说的露台，也是好东西，可以自己种点覆土不需要太多的花草，另外，还可以搞个露天烧烤之类的，停直升机你可别想了，那东西太重，直接就把房子压塌了。缺点其实就是保温不好。顶层虽然采取了很多保温措施，但实际效果仍不及非顶层。冬天冷点，夏天热点是难免的了，只要你自己舍得多掏点能源费，到也无所谓。至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。另外一个贵的问题，实际情况是，开发商在销售带阁楼的房子时，都会考虑阁楼自身的价值，所以阁楼户型的单价是比其他楼层高了很多的，只是没高一倍而已。而阁楼面积是否算采暖物业之类的，那要看这个面积是否进入产权面积了，这些费用都是按照产权面积收的。如果开发商是纯赠送，没给你算产权面积，这样就不收费用。
全部3个回答 >顶楼在阁楼上面的塔楼能用吗？
142****4116 | 2018-06-28 12:08:06
已输入 0 字
已有4个回答
-
144****1217 可行.我家也这么干的.但必须把小卫生间墙体重新加固.这是我改造时.－位建筑业朋友强力建议要求我做的.他说原有墙体无承重能力.不加固会有安全隐患. 2018-06-28 12:09:59
-
138****0102 具体的要看当地习俗，还有，问问师傅可不可以！ 2018-06-28 12:09:38
-
155****8341 没太看明白是要把什么地方打通，是两户打通成为一户，还是把间隔墙打通；
装修改格局很正常，室内很多墙都是可以打掉的；
室内的墙分承重墙和间隔墙，看名就知道作用了；
承重墙不可以动，间隔墙随便动；
如果是框架结构的房子，墙都可以拆除，梁和柱不能动；
**后就是外墙尽量别动，破坏防水和保温，以后事情极多。 2018-06-28 12:09:03 -
141****5028 这个一般都是可以的 你切一个正方型的洞就可以了啊 做一个升降梯 我们公司后面的小区都是这样搞的啊 2018-06-28 12:08:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我在上海，这边顶天立地的房子很有市场的。阁楼本来算公摊面积的，但是私人阁楼就不算，这个算是顶天的优势，建议你买下来吧，阁楼做个阳光房，不论是以后出手还是自住都很有优势的。 问题：1，你可以自己阁 2，阁楼本来算公摊面积的，但是私人阁楼就不算（因为电梯**高就32楼没有33层的）。3，这个面积不会让你加入产证的，因为顶楼都是公摊面积，所以也不会让你加钱的。4，顶楼阁楼算公摊面积，但只有顶楼可以使用，自己弄物业也管不了。（我之前买过一套这样的房子，顶楼就两户人家，都把上面做阁楼了，就是物业看的不爽，但物业也没有说什么，买卖或出租顶楼都可以的。）
全部4个回答 > -
答
可以的是没问题的，我还是建议你先跟物管沟通'安常理是不可能给你批的，其实在成都有这样的案例，**主要你怎么去跟物管领导沟通哈！我司专业楼梯制造'改建。
全部3个回答 > -
答
**好不要把，因为你木板本来就会容易变形，灌水泥砂浆的话肯定会加速木板变形开裂，另外水泥砂浆的重量可不低，你的阁楼能承受了吗？现在阁楼的木板一般都用那种复合的板材比较不容易变形，在那个基础上用木地板或者地砖都可以的。
-
答
1、按照国家建筑设计的有关规定，如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件，顶层的业主无权阻止其他业主安装，如果房屋设计本身不符合条件，任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装。2、建筑物的公共部分属于全体业主所有，业主有权在楼顶安装热水器，但应该征得顶楼住户同意。如果顶楼住户不同意，双方可通过签协议解决，如在协议中明确，如果因安装热水器导致楼顶漏水，安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。
全部3个回答 >
买房交流
3143
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（481）
