首套房公积金有优惠吗? 住房公积金贷款买首套房有什么优惠

• 136****8632 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。 2019-05-30 09:36:32
• 151****5885 利率会降低
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
  公积金中心要求提供的其他资料。 2019-05-30 09:36:29
• 137****6378 　　8月31日，住房和城乡建设部网站公布消息，住建部、财政部、中国人民银行三部门近日发布“关于调整住房公积金个人住房贷款购房**低**款比例的通知”，通知指出除北上广深一线城市外，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，申请公积金购买二套住房，**低**款比例由30%降低至20%。
  
  
  
  
  
  
  
  　　对此，业内人士指出，公积金**的再次降低实际影响有限，但对购房者预期有积极影响。这将有利于稳定房地产市场，进而对稳定中国经济有正面作用。
  
  
  
  　　通知指出，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，从9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**低**款比例由30%降低至20%。
  
  
  
  
  
  
  
  　　值得注意的是，该政策对于一线城市并不强制执行，而是北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的**低**款比例。
  
  
  
  　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次住建部、财政部和央行联合发文，确实出乎市场预计，反映出政策层面较大的刺激力度。
  
  
  
  
  
  
  
  　　事实上，这是自去年以来除降息外，相关部门对公积金贷款政策的第三次放松。第一次，2014年9月30日，央行公布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，将二套房认定标准由“认房又认贷”改为“认贷不认房”，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。第二次放松则是今年的“330新政”。除将二手房营业税免征5年变2年外，对于公积金贷款认定使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。
  
  
  
  　　中原地产首席分析师张大伟认为，本次公积金贷款**比例调整的直接影响较为有限，但对购房者预期有较大影响。“公积金**的再次降低实际影响有限，因为公积金与商业贷款不一样，各地都有**高限额。但对购房者心理影响较大，金九银十购房者入市积极性将继续提高。”
  
  
  
  
  
  
  
  　　上周降息后，公积金贷款利率下调0.25个百分点，这次又下调二套房公积金贷款**比例，反映了政策面进一步加大支持楼市的力度。 2019-05-30 09:36:25