没有拿到房产证的新房是不可以落户的,因为房产证是有法律效应的证明。派出所凭它报户口,这是公安部的规定。派出所是不能凭其它的证明来上户口的。
全部3个回答 > 没房产证可以落户吗?有人知道吗?
158****8469 | 2019-05-29 18:50:29
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155****3754 没有拿到房产证的新房是不可以落户的,因为房产证是有法律效应的证明。
派出所凭它报户口,这是公安部的规定。
派出所是不能凭其它的证明来上户口的。 2019-05-29 18:51:12 -
147****6887 2017-03-10 回答
可以迁户口。
具体程序:
1、带上工作单位的证明、身份证到迁往地派出所申请户口迁移证明〈准迁证〉。
2、回到原户口地派出所迁出户口。
3、再将〈迁出户口证明〉拿到迁往地派出所上户口就行了。
4、户口是跨省迁移,可能会麻烦点。如果在省内只需带上工作单位证明、身份证、户口簿到入户地派出所办迁移手续就行了。因为户籍管理现在都实行了微机自动化。 2019-05-29 18:51:01 -
134****4301 2018-02-28 回答
不是,房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
一、外籍迁入
外户籍人员在本地务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。 2019-05-29 18:50:52
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可以的,房产证复印件加盖银行章跟房产证是同等有效的。直接到房产所辖派出所办理即可。
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现实情形下,多数购房的市民认为,贷款买房后,房产证或被产权登记管理部门“代为保管”,或存放于开发商、银行手中,当购房人全额付清银行贷款后,这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知,此举不符合法律规定,也无必要。房子住了好几年,可因为按揭没还清,贷款银行一直“代为保管”购房者的《房屋所有权证》,也成了私底下不成文的行为。记者从太原市房管局了解到,根据有关规定,贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后,《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说,就算按揭未还清,业主也可以拿到产权证。
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可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》
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不行,公证处要有权利证明的凭证(如房产证)才能办理。你们可以自己签一个房产买卖合同或协议。个人建议哦
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