只要纳税够五年，两者皆可买
全部5个回答 >购房时乙方是开发商公司法人吗?？谁知道介绍下呗？本人在线等！
143****2575 | 2019-05-29 17:43:33
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151****9331 没有效啊，必须有对方的公章、和法人代表签名，不是法人代表的、要有授权委托书才行啊。就是对于对方才能产生法律上的效力啊。 2019-05-29 17:45:05
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138****3174 原则上说是可以的。但是首先是要打听一下这个房地产开发商的信誉如何。然后，你是否缴纳了**款或定金，如果缴纳**款和定金了一定要拿到盖有收款单位的财务章的收据（这个收据上应该详细写明你缴纳钱款的数额和你要购买的房子的房号）；
这个是你缴纳和购买房产的凭证。然后，你就等他们给你合同就好。拿到合同后要去你们当地的房产交易中心查询一下 ，看看是否已经备案了（防止房地产商一房二卖），如果你的合同已经备案了，那么就应该没有什么大问题了。 2019-05-29 17:43:56 -
153****4667 如果开发商没有异议的话就没有问题，如果担心就变更一下合同，重新签一份，原来的那份作废。 2019-05-29 17:43:45
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1.住房贷款:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 2.委托贷款:个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 3.自营贷款：个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 4.组合贷款：个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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现在基本只有一线城市限购，其他的基本都不限购。很高兴可以为您解答！
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私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
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1、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。2、购房合同不能进行抵押的，如果是房产抵押则需要登记后才生效。根据你的陈述无法判断是否涉嫌诈骗3、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定，建议查阅4、《刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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