厂房没有房产证要缴房产税吗？是怎么收费的呢？

• 147****8512 房产税和城镇土地使用税是按其使用性质确定是否征税的。凡生产经营使用和出租给他人使用的房地产均应申报缴纳房产税和城镇土地使用税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。同时，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条亦规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照规定缴纳土地使用税。
  根据上述规定，你公司所使用的房产和土地应当申报缴纳房产税和城镇土地使用税。 2019-05-29 16:20:02
• 141****2721 一、房产税征收对象
  房产税征收对象分为两类：
  1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);
  2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
  从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!
  二、房产税计算依据
  1、计税依据：住房市场交易价格的70%。
  2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
  3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
  因而，房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
  纳 税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的银行、农村 商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。 2019-05-29 16:19:51
• 146****5411 房产税暂行条例规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
  您所描述的这种情况,虽然未取得房产证,但产权属使用方的,**多只能算是无法确权,但还是应该由使用方缴纳房产税
  厂房还是应该列入固定资产,计提折旧,(科目不用说了吧,您已经是财税类达人哈,但入账的时间自己掌握一下,因为房产税是从价计征,从入账开始的一个月缴,托得太久税局也会查的)
  另使用方缴了土地税,那么税票抬头应该是使用方的(难道是用现金交的税?),如果打成土地出租方的可以让地税局以后改过来,已经打出的同专管员协商,看能否入账,你问的可能刚成立的公司.
  现在地税都是网上报税,你想打成出租方的也不可能了. 2019-05-29 16:19:36