部队军人的公积金帐户就是一个空帐户,在地方是贷不了款的,不管是异地还是本地都不行的。
全部4个回答 >部队公积金可以买房吗?
141****8214 | 2019-05-29 10:36:49-
152****9676 一、农村户口现役军人能在异地用部队的住房公积金买房的,但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。
二、公积金异地贷款的办理流程:
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。
缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 2019-05-29 10:37:43 -
134****5830 部队士官有住房公积金。
经过团以上有关部门同意,可以提出用来购买住房,贷款要在商业银行办理,看商业银行的具体政策,比如有的银行不给军人贷款。
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。 2019-05-29 10:37:34 -
155****0280 部队公积金贷款买房
其实军人是不可以用住房公积金买房的。现役军官虽然每年也都在上交一定的住房公积金,但这些公积金都只是留在了部队内部,并没有交存地方的各个商业银行,所以,地方的各个商业银行不会向军人提供公积金贷款。理论上讲,军人的公积金上交在何处,该处就应该提供公积金的贷款。
部队公积金贷款买房?军人怎样使用公积金贷款去买房?
军人怎样使用公积金贷款去买房
1、在日前,总后勤部下发《军人住房公积金贷款管理办法》,2015年8月1后,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
2、《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不可以超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限长不超过20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。
3、军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。
4、军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。 2019-05-29 10:37:23
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支持 只接受本地公积金 一个人**多30万 夫妻**多40万 放款慢 手续繁琐
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根据《军人住房公积金贷款管理办法》,现役军人、军队退休干部购房可享受公积金贷款优惠政策。不过,这只适用于符合贷款银行和部队条件的借款军人。那么,军人公积金贷款究竟有哪些具体规定呢?快跟小编一起来了解下吧~贷款限额按国家规定的公积金贷款比例执行,一般不超过40万元,具体还要看购房地人民政府的规定。贷款期限军人公积金贷款时间**长不超过20年,且贷款期限与借款军人的年龄之和不超过65年。贷款利率军人公积金贷款利率同样执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。不过,借款军人可贷款的具体额度和期限,由合作银行在军队的明确限额内,根据借款军人偿还能力和个人信用等级确定,实际批准的贷款金额可能比申请金额少、贷款时间也可能缩短。担保方式购买商品房的,需要以所购住房作抵押或合作银行认可的其他方式作为担保;购买军队经济适用房、安置住房等政策性住房的,需要以合作银行认可的方式办理贷款担保。还款方式1、等额本息还款,即每月以相等的额度平均归还贷款本息,适用于当下收入少,但预期收入稳定增加的借款军人。2、等额本金还款,即每月平均归还贷款本金,贷款利息按未还本金余额逐月结算后与本金一起偿还,适用于有一定经济积累的借款军人。但是,军人退役时,需要用住房补贴和公积金来提前偿还剩余贷款本息。
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部队房子是可以买卖的,但是在出售的时候需要符合相应的条件,要先改变了房屋的所有权性质,才能够上市交易。因为军产房是由国家专门划拨给部队军事用地上所建设的房子,这种房子只有使用权没有所有权,正常情况之下不能够上市交易也不能够继承,拆迁之后也就无法得到相应的补偿。有一些可以出售的住房,必须要经过军区级单位审查,并且报军区后勤部批准后,才能够出售,像这种房子一般都是军区离休干部,修建或者是统一组织购买的住房,已经办理了房屋所有产权证,而且产权已经从部队部门转移到了个人名下,就和市面上的商品房一样,除了可以出售转让之外也可以用来继承。所以一般的军产房是不允许对外向社会公开销售的,在购买之前要确认该房产是否经过军队主管部门批准。
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朋友:部队士官有住房公积金。经过团以上有关部门同意,可以提出用来购买住房,贷款要在商业银行办理,看商业银行的具体政策,比如有的银行不给军人贷款。
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