公租房是毛坯房还是简装房?咨询:公租房有没有相关规定要求是简装还是毛坯房也可以;如果是毛坯房,入住后还要租户自己掏钱装修么,如果租期了或者退租的话装修费用还是要算在租户头上么?解答:依据《北京市公共租赁住房建设技术导则》(试行)的文件要求,公共租赁住房是装修交房的,入住后不需要租户自己掏钱装修,租期到了或退租装修费用也不计入租户头上。
全部3个回答 >问下各位网友毛坯房无内墙正常吗?
156****8059 | 2019-05-26 21:04:46-
132****2802 是否构成违约,交房的时候,就应该有隔墙。如果约定对居室空间的明确的功能分区,需要看合同及附件中的约定(包括户型图等),就属于开发商违约;如果购买的是大开间的话,就是没有隔断墙的 2019-05-26 21:06:45
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134****7295 没有内墙的房子不好。
1、墙面装修第一步【墙面现状的检查及处理】
情况一:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。
情况二:白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但**好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。
情况三:已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。一般来说,进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话,应先将壁纸揭掉,如果是乳胶漆,应该先将乳胶漆打磨干净。表面装饰清除后,可以参考情况二,决定是否铲墙。
2、墙面装修第二步【成品保护】
一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成,如果是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染,应认真对房间内已有成品进行保护。
3、墙面装修第三步【封固层处理】
经过前面两步之后,我们已经做好了足够的准备工作(如果需要铲墙,这时候应该已经铲完了),下面可以开始做墙面封固了。封固包含两个方面,一个是裂缝、开槽、孔洞的填补,这个用修补类的石膏产品就可以了;还有一个是墙面基层的固化,这个一般使用固化剂来做,也有一些情况需要用固化能力更强的贴布(牛皮纸)来解决。 2019-05-26 21:06:25 -
144****8273 这个连房间都算不上,你可以欺诈要求解约,也可以对方违反合同目的构成根本违约进行解约。 2019-05-26 21:05:03
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墙纸是不可以直接贴在水泥墙面上的。水泥墙面无论做工有多细致,也无法贴住墙纸。即便勉强贴上,壁纸接缝非常明显,视觉效果糟糕不说,还会经常出现开缝、脱落的状况。毛坯房贴墙纸—壁纸墙面的要求是平整水泥墙面本省不光滑,需要用砂纸打磨,不能有灰尘,小颗粒,裂缝,空洞等,否则都会有影响,**好的就是给墙壁刷一层基膜,可以使墙面平整。首先做基层处理:用腻子做墙面基层弄平。接着要选择一款质量信得过的乳胶漆底漆。刷基膜的好处还在于以后换壁纸后方便,旧壁纸撕下后,墙面完好。它能渗入基面,使基面更坚固、耐久,同时又不受基面、水份、潮气及碱性物质的影响,不致基面粉化。即使墙面摸起来十分平滑,如果墙面没有进行处理,直接刷涂料的话以后会出现裂痕、起皮、空鼓的现象。而且直接涂刷涂料,有可能会盖不住水泥墙的底色。所以要先在水泥墙面涂刷界面剂,然后再进行找平处理,确定墙面的平整度小于4mm。**后在批刮两遍耐水腻子。批刮完耐水腻子之后,粉刷涂料就好。腻子可以遮盖水泥的灰色。注意事项:即便是看上去平滑的水泥墙面也不能直接贴壁纸或者刷涂料。装修时追求便捷也不能省略必要的工序,否则只会给你带来更多的麻烦。
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在贴地板之前把防水做好就没事了。一般毛坯房装修不会出现渗水的现象啊,可能你家的地坪本身防水就没做好,还是找泥工师傅把问题解决了再进一步装修,以后要是漏水影响到你楼下的住户那就麻烦了。趁现在问题发现了就赶紧解决了以绝后患。祝您装修愉快!
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木基层安装,用线坠、水平尺将门窗框校正、找直,用长100mm钉子将门窗框固定于预埋在墙内的木砖上,钉子帽砸扁后钉入框内。木楔上下间距小于300mm。检查底层垫板牢固后,及局部基层牢固后,可做防潮、防腐、阻燃处理。
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答:买房子是人们中一件大事,假如没有选好,到日后会带来很多的不便,在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要关注的:1.新房验收关注事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
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