一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜。户籍证明在法律效力来说与户口本是一样的。一般房产局都可以通用。有的地市房产局仅需要身份证复印件即可，无需户籍证明，建议您到当地房产部门再询问一下。
全部3个回答 >买房没有户口本用户籍证明可以吗？
148****0427 | 2019-05-24 09:48:28
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154****6301 没有户口本是不能买房，购房需要的手续如下：
一、购房前需要准备的材料
1、身份证
2、户口本
3、有效的收入证明
4、婚姻证明
5、首期房款证明
6、银行流水存折
7、没有信用不良记录
二、购房的手续流程 第一步看房验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。 如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。 第二步签合同 确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 第三步办手续 必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 第四步交房 按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。 关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;**后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。 2019-05-24 09:50:01 -
158****6788 各家银行要求不同，有的可以，有的不可以，具体想在哪个银行贷款，就问哪家银行 2019-05-24 09:49:50
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148****7904 户口准迁证、户口迁移证换发、补发
（1）办理条件：户口准迁证、户口迁移证超过有效日期或者遗失的，应当向原签发机关申请换发、补发。签发地公安机关应当按原证件内容予以换发、补发，并注明开具日期。 户口准迁证、户口迁移证登记的迁移地址需要变更的，持证人应当向原签发机关重新申领，签发地公安机关应当凭相关材料重新开具，并注明日期。 换发、补发或者重新开具前，签发地公安机关应当通过人口信息管理系统查询或者与迁入地公安机关联系核实持证人落户情况，不得要求当事人提供未落户证明。
（2）办理手续：
①书面申请报告；
②居民身份证。
（3）办理程序及时限：在原签发单位户籍窗口当场办理。 2019-05-24 09:49:34 -
153****1435 一、非长沙户口贷款买房条件
(1)疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?回复:湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的,贷款也是根据银行的政策,像你的情况是100%可以贷款买房的,但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重,我一公民,肯定有买卖房屋的权利,和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款,贷款不一定要找中介的。
1.外地户口可以在长沙买房,首先提供在长沙1年的税务证明,其次,**款50%。
2.全额付款。以上2点买房后,可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话,不是有什么限制,,看你个人的具体情况。
(2)疑问:外地户口(非湖南省内)长沙买房,是否需要提供一年纳税证明?我现在在江苏工作,想在近半年内到长沙贷款置房,不知道新政策出台后,是否需要我提供长沙一年纳税证明?回复:如果是湖南省内的户口,在部分银行贷款不需要纳税证明(因为有的银行湖南省内的户口就算本地人,有的银行只有长沙市户口才算本地人);如果是非湖南省内户口则至少需要**5层,利率上调10%。如果是非本地户口,又想享受首次置业的优惠政策,则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者!
三、外地人在长沙买房条件
(1)疑问:我是外地户口,在长沙买了个二手房,要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤?回复:一次付款的要房产证原件,按揭的要房产证复印件。三个合同(购房合同,抵押合同,按揭合同。购房发票,税票,身份证,户口本,带以上的材料去市公安局的户证处去办理.
(2)疑问:外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件回复:你在长沙买房,不用迁移户口,还是可以放在老家的。买房用身份证就好,不涉及户口的问题,不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的 2019-05-24 09:48:49
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身份证是第一代和第二代都无所谓.只有第一代身份证还在使用期之内就有效.申请按提肯定是要提供户口本的.如果一下子提供不了.就像楼上说的马上到当地的派出所开你的户籍证明.
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买房子需要户口本的原因买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证(双方)，目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体**后办房产证的时候所有的证件就都需要了。也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证(结婚后双方的)，户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。买房子需要的证件一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。常住人口登记表和居民户口簿填写说明一、常住人口登记表和居民户口簿应使用国务院公布的汉字简化字填写，民族自治地区可使用本民族的文字或选用一种当地通用的民族文字填写。二、常住人口登记表和居民户口簿可用计算机填写，也可用手工填写。凡用手工填写的，应使用黑色或蓝黑色墨水钢笔书写，字迹要清楚、工整，不得涂改。三、填写内容相同的，要将内容都写上，不得以“同上”或其他符号代替。四、有关登记项目的填写常住人口登记表的填写1.户别——分“家庭户”和“集体户”。以家庭关系为主的公民居住一处共同生活的或单身居住独立生活的填“家庭户”;相互之间不存在家庭关系的居住在机关、团体、企业、事业、寺庙等单位集体宿舍的公民，填“集体户”。2.户主姓名----填写户口登记立户的户主姓名。户主应由具有完全民事行为能力人的担任。3.与户主关系——本人是户主的，填写“户主”。户内其他人员按本人与户主的血亲或姻亲关系等写明具体称谓。具体排列顺序为：户主，户主的配偶，户主的子女，户主的孙女，户主的父母。祖父母、外祖父母，户主的兄弟、姊妹，户主的旁系亲属和其他亲属等。4.姓名——填写本人姓名的全称。少数民族和被批准入籍的公民，可依照本民族或原籍国家的习惯取名，但应在本栏中填写用汉字译写的姓名。如本人要求填写本民族文字和外文姓名的，可同时在本栏中填写。弃婴，可由收养人或收养机构按照上述原则为其取名。5.性别——填写“男”或“女”。6.曾用名——填写本人过去正式使用过的姓名。7.民族——用国家认定的民族的名称填写全称。本人是什么民族就填写什么民族。新生婴儿填写父母的民族，如父母不是同一民族的，其民族成份由父母商定，选填其中一方的民族。弃婴，民族成份不能确定的，应按照收养人的民族成份填写或由收养机构确定一个民族。外国人加入中华人民共和国国籍的，如本人的民族成份与我国某一民族相同，就填写某一民族，如“朝鲜族”;没有相同民族的，本人是什么民族就填写什么民族，但应在民族名称后加注“入籍”二字，如“乌克兰(入籍)”。8.出生日期——按照公历，用阿拉伯数字填写本人出生的具体时间，如“1992年6月27日8时20分”。本人只记得农历日期的，须换算成公历后填写。弃婴，如果出生日期不详，应由本人或收养机构确定一个日期。9.监护人——新生婴儿申报出生登记以及16周岁以下的公民补建常住人口登记表时，户口登记机关应为其填写或补填父亲、母亲等监护人的姓名。弃婴，应填写收养人姓名或收养机构名称。10、监护关系——按监护人与新生婴儿及16周岁以下公民的血亲关系或收养关系写明具体称谓，如“父亲”、“母亲”等。
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一、交契税办理房产证只需要出具身份证和结婚证既可， 如果是单身需要出具户口本的。 房产契税是在地税局交纳的。 二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售
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户籍证明是在具体的业务行为中，证明你户籍在何处登记，以及相关记载内容的证明文件。不能代替户口本。但在办理具体的业务时，持有户籍证明和持有户口本的效力是一样的。
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