现在是买房子就可以落户口吗？

• 136****9877 买房子是落户口的前提，没房子你没法落户口，有房子你也可以不落户口，这样可以自由选择的。如果是为了孩子上学，有房产证就行了，带上房产证在你房子所在的学区可以无条件接收你的孩子。如果是为了在城市长期生活下去，**好还是把户口迁过来了。
  对符合落户条件的，由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料。
  购房类
  必须提供：
  （1）房管部门出具的房屋产权证书和购房发票。
  （2）本人与购房者有直系亲属关系的有效证明。
  （3）本人的户籍证明。
  （4）未曾被劳动教养和追究刑事责任的有效证明。
  注：①同一人在二处购房合计达十二万元也可。
  ②购房发票原件盖户口专用章后复印。 2019-05-24 09:41:27
• 153****8740 一、商业用地的房子
  购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段**的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
  二、原房主户口没有迁出的房子
  在二手房交易中原房主户口没有迁出情况**常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，写进合同中去，保护好自己的利益。
  三、小产权房
  大家都知道，小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
  四、违规建造的房屋
  因为违规建造的房屋没有经过国家的批准，所以也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，**后的结果往往是“钱房两失”。
  五、没有房产证的房屋
  没有房产证的房子是得不到公证的，也不能落户。如果本来有产证，后来产证遗失了，只要签了买卖合同，房东同意，其实户口也能迁进去的。
  六、房子被查封
  如果售房者所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是无法过户的。
  七、房子有抵押
  一般来说，有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录，这类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的**款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，买房人要注意防范资金风险。如果买房人将**款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。
  八、房龄较老被动迁的房屋
  有些二手房的房龄比较老，甚至已经被政府划为拆迁区，那么在这种情况下，这些区域的户籍一般都会被冻结，自然而然地，户口是不能迁入只能迁出的。
  九、共有产权人不知情
  房屋有共有产权人，这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字，那么是无法完成过户的。 2019-05-24 09:41:07
• 144****6004 买了房子后一般可以在房子所在地办理入户手续。
  一般所需材料 :
  ①房管部门审核批准的《外地人在本市购买住宅确认表》(第一联申请人收执联);
  ②落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件),
  ③申请人文化程度学历证书(原件和复印件学历证),
  ④房屋所在城市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
  ⑤申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。
  随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)、配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。
  如未成年子女系独生子女的,出具《独生子女证》(原件和复印件)。
  ⑥常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
  2.办理购房入户的程序
  申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。 2019-05-24 09:40:34
• 157****7224 现在大城市人口普遍比较饱和，办理户口转移非常困难，更不用说北京这个城市，在北京买房的人各有各的理由，有的是为了定居，有的是为了孩子就学，有的是为了把户口落下来。
  而且北京人口压力很重，不具备以落户的方式推动房市的条件。购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。
  根据北京市相关规定，在北京买房办户口，必须要符合以下几方面的要求：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二，得在试点城镇进行一定比例的投资;其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。并不是简单地只要买房就能办户口。有不少外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺，以免上当受骗。
  随着城市化进程的不断加快，北京的人口净流入量持续增长，为了有效控制这一局面，北京严格限制落户政策，单凭买房是无法落户的，而且在国家房地产调控不断升级的当下，且不说是否能够承受北京高涨的房价，北京当前的限购政策已经将很大一部分外地人拒之门外，想要通过买房在北京落户更加困难，如果有这方面的需要，一定要向当地户籍部门咨询清楚，符合条件后才能落户。 2019-05-24 09:40:00