一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
全部3个回答 >期房到期三个月不交退房麻烦吗？怎么规定的呢？
144****8405 | 2019-05-23 23:47:45
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151****3200 开发商逾期不能按时交房，按照购房合同，承担违约罚款责任。购房人退房，违反购房合同中有关条款，承担合同中悔约条款中悔约处罚条款。 2019-05-23 23:48:36
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151****2620 1、由于合同签订交房时间为2009年12月份交房，所以不存在延期之说
2、至于整体交房，你把你的预售合同看清，合同一般不会约定交房是否整体或个别之说的。如果你的预售合同里面约定的是整体性交房，你可以找开发商商谈赔偿事宜。但是因为这点你要求退房胜诉的可能性没有。
3、和模型少一个飘窗的问题，主要还是要看预售合同，如果预售合同附件关于房屋结构的平面图与你收到的房子确实少飘窗的话，可以要求开发商按照当时图纸进行修改，添加飘窗。不能添加的要求开发商赔偿损失，如果附件的图纸也很模糊，看合同中的补充条款里面是否有类似于“开发商发布的广告、图册、销售员人员承诺都要以本合同或开发商加盖公章为准”模型有时候上面都有仅供参考字样的。
4、2008年5月签订的合同，如果要重新签订合同必须得到开发商的同意，才可以重新签订。手续为撤销原先合同，从新签订预售合同。不过一般开发商都不愿意撤销再签的。除非你和开发商的关系比较好。或者你有政府关系。 2019-05-23 23:48:31 -
156****3942 我比你还惨，我是2009年12月31号交，到现在也没有交，据说是有钉子户，有处房子未拆影响整体验收。我们也有违约金什么天天多少，但是有一条**高违约金不超过总房款的1%，房子全额30万，所以就是3000块钱。你的就是3500。不知道这种事找谁解决，钉子户呆个十年八年的，怎么办呀，气愤
2019-05-23 23:48:27
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首先我们来了解一下：1、装修污染物：甲醛、苯系物的潜伏期一般情况下，苯的潜伏期在半年以上，甲苯、二甲苯的潜伏期在一年以上，甲醛的潜伏期3到15年（与装修工艺有关）。2、甲醛的释放分三阶段1年内为重度污染期，有异味，2年内为中度污染期 ，可能没有异味，夏季为高发期，4年以上轻度污染期 ，没异味很多情况下，我们都会在通风三个月后，感觉室内没有异味了，就选择入住。因为闻不到污染异味，所以感觉安全了。实际上甲醛在超标1-2倍时，一般人体难以察觉。因为一个原因——嗅觉阈值。嗅觉阈值是指能被我们闻到气味的**低浓度就是阈值。每种物质都有独特的气味，而它们需要一定浓度才能被人类的嗅觉感知。所以这是一个误区，没有异味并不代表空气质量达标了。通风的局限性体现在多方面：* 甲醛挥发时间长达3~15年，短期通风不能彻底解决问题。* 受环境影响较大。春秋沙尘天气、夏季开空调、冬季严寒或雾霾天等都不适合开窗通风，室内甲醛难以置换出去。* 通风条件影响通风效果。楼层、户型、周边建筑物等都会影响通风，对于本身通风条件较差的房间，开窗通风的效果并不会很大。
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可以。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“当事人之间就履行合同发生争议，当事人可以通过和解、仲裁或者向人民法院起诉来解决。”因此，如果出租方违反房屋租赁合同，而被租户要求解除房屋租赁合同，但出租方不同意，租户可以向人民法院提起诉讼，要求解除房屋租赁合同。
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是的，根据《中华人民共和国合同法》规定，房客如果逾期三个月以上未能履行房租支付义务，房东有权提出解除合同的请求，并要求房客支付违约金，房客应当按照要求退房。
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新房装修晾三个月不好说是否入住安全的，要安心入住的是需要考虑些其他的办法的，可以用的办法如下：1、首先要多多的开窗通风，不要一直封闭着空间这样会不利于散味道出去的，然后放几包叶广泥进去用来吸附异味和甲醛还是不错的。2、然后可以考虑用些绿萝和吊兰来净化空气的。3、醋：打一小桶清水，再加一些醋，放在家里，多试几次，异味就逐渐消失了。原因就是水可以吸附甲醛，醋可以起到稳定甲醛的作用。
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