分期房产证可以贷款吗？贷款怎么办理呢？

• 155****6084 抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
  2019-05-23 20:26:32
• 154****4550 对您的提问做如下回答：
  1、首先正在分期的房产是可以做抵押贷款的！但是必须要有房产证！
  2、问题有点太笼统，，不知道房子是什么时候做的分期，首先要看您的房子评估值，，减去按揭后看还有没有可用空间，，
  3、抵押贷款前，可以先不用还按揭，，可以先带条件审批，等审批通过，另一家银行可以给放款 的时候，再去现在按揭的银行去结清，办解押手续，，办完解押手续拿着你的房产证等相关结清证明，再去另一家银行做抵押手续，，做完就可以放款了，，
  
  希望这么回答对您有帮助，如果还有贷款或公积金方面的问题，可以随时来电咨询！！ 2019-05-23 20:26:28
• 135****2887 若您的房产证仍处于抵押状态，暂无法向招商银行申请个人抵押贷款，招行暂不接受二次抵押物。即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。 2019-05-23 20:26:24