近期房价会降吗?有人知道吗？

• 146****4170 年中就会跌的 房价高涨 根本原因是炒房的太多 几十套一买不是新闻 他们占据了太多的房源 看看各房产网的售房信息 90％以上是次新房 以前的调控倒是不给力 都是些经济手段的微调 比如加息 加点交易费用 而现在的限购令扩大是**给力的 炒房的只能出不能进 新建商品房和保障房还有转让的二手房都是给刚需和改善需求的 而且他们的购买力也比炒房者要小 所以2011楼市是量跌价也跌
  2019-05-23 16:29:31
• 152****4569 房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：
  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
  具体涨多少很难预计。
  房价为什么会暴涨？
  **近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
  那到底是什么样的需求在推动房价呢？
  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。 2019-05-23 16:29:26
• 144****2274 不过，说个题外话。中国有那么多人买不起房子，房价过度虚高，我觉得跟国家的政策有直接关系。
  理由一、政府官员的贪污腐败。（这个大家都清楚，我就不详谈）
  理由二、从05年4月1号起，宏观调控每年都在二手房上新增税收，辟如：营业税（房价的5.55%)、个人所得税（房价的1%，或是差额的20%）、今年又新增土地增值税。
  分析：宏观调控没有错，但方法用错了，调控无非就是要抑制炒房，可是政府却忘了一句老话——你有张良计，我有过桥梯。无形的加了这么多的税，其实老百姓才是受害。有些炒房的人看到这些政策后，可以不炒，你拿他怎么样？另外一部分炒房的就将计就计，你加他的税，他则把他该交的税加的房价里，你又拿他怎么样？**终，我们老百姓还是得要买房子，没房子住哪？然而，一些真正是要改善生活环境而卖房的人，却也都无一幸免，还得交这些税。
  **让人笑掉大牙的是今年五月底，上海新出台政策，个人所得税强行征收20%，搞的鸡犬不宁，由于此政策太不让人服气，**终不成立，三个试点区也取消了强征。（不知道别的城市有没有强征过）
  这么多政策为何都与钱有关？都与国家或地方财政收入有关？强征？百元人民币把你的眼睛给染红了？
  房价没压下，百姓却受灾。要想压房价，廉政需出台。 2019-05-23 16:29:19