装修新房是肯定不会影响办房产证的，但需要不影响新房的承重结构部位。。。因为一般新房交付后，都可以进入装修的，不会等房产办理下来的。并且办理房产证也是需要3-6个月时间，有些甚至还需要一年。（这还需要开发商的各种手续办理齐备）所以只要按正确的装修房新房，是绝不会影响办理房产证的。
全部4个回答 >拿了房产证才能装修吗？有人知道吗？
131****4349 | 2019-05-23 00:39:08
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133****5406 装修验收和办理房产证是两回事，因为这两块负责的是两个不同的公司，办理产权是开发商，负责装修验收是物管公司。我们所谓的验收是工程整体验收和单栋验收，合格了出具合格报告，通过了验收才具备交楼条件，办理了交楼手续并正常缴纳了办理产权的相关税费就OK了。
你这个问题我第一印像就是开发商因为产权办理有问题而使出的一招，因为根据商品房买卖合同第十九条产权登记这一条来，如果产权办理不下来，买房人有权要求退房并要求取得违约金（但合同上关于违约金每天的比例已付房款的万分之几，相比买房的钱是很少很少的），如果你房子装修了，办理不到产权，那装修的钱是一分钱不会赔的，这样买房人就会进退两难，开发商可以长期拖下去。再补充一点，办理产权时间在十九条产权登记中的转移登记中有体现，期限是以交楼时间为起点多少天。 2019-05-23 00:39:38 -
152****9662 房产证一直没有办下来我可以入住装修吗；完全可以装的，只要领到开发商的钥匙，就可以装修了。。。
因为办理房产证是有相当的一个过程，如果是办证的手续齐全也需要3-6个时间，手续不齐全时，就需要更长的时间了。
所以只要开发商能将钥匙交付给你，你就可以开始装修了。并且装修房是不需要房产证的。
看一些购房都坐一年两年，甚到更久都没有办好房产证，人家一样的装修坐家。 2019-05-23 00:39:31 -
147****8800 装修新房是肯定不会影响办房产证的，但需要不影响新房的承重结构部位。。。
因为一般新房交付后，都可以进入装修的，不会等房产办理下来的。并且办理房产证也是需要3-6个月时间，有些甚至还需要一年。（这还需要开发商的各种手续办理齐备）
所以只要按正确的装修房新房，是绝不会影响办理房产证的。 2019-05-23 00:39:25
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可以装修了,因为过完户名义上房子已经是楼主的了,只是房产证未出而已!还是不放心的话，可以咨询国土资源房产局，他们会给你相关建议。
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不影响房产证办理流程办理流程.1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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1. 可以。2. 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。3. 有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。4. 有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
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有些农村的房屋是在宅基地上建的，而根据我国法律的规定，宅基地上的建房只能在村民或者集体组织之间转让而不能向村民或者集体组织之外的人员转让交易，因此，这部分房屋是拿不到房产证的
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