廉租房怎么收费，有谁了解？

• 155****7270 廉租房价格收费标准：
  1、廉租房的收费标准每个地方都是不一样的，大部分的廉租房物业服务费都有一个政府指导价，正常是按照建筑面积来收费的，基准价格：多层住宅0.4元/平方米·月，高层住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按每月来收取的，合同有约定是可以另外收费的。
  2、集中建设的廉租住房小区，是会通过招标来选择物业服务单位的，提供的物业服务不低于三星级标准，招标价格与政府指导价的差价补贴在廉租房维护资金中都会列为开支的。
  3、在其他住宅小区居住的廉租房承租人，都是要按照小区物业服务合同的约定，享受同等权利并承担相应义务，其物业服务收费标准与政府指导价的差价补贴，从廉租房维护资金中列支。
  廉租房和公租房的区别：
  一、交纳的租金不同
  廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
  公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，一般是不能超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，而且可能会进行调整的。
  二、申请条件不同
  公租房申请条件：
  1、申请人在本地无住房或者住房面积低于当地的**低标准的;
  2、申请人的收入、财产低于当地的一些规定标准的;
  3、申请人为外来务工人员的，他们在本地稳定就业达到规定年限。可以进行申请。 2019-05-22 21:52:19
• 138****2720 第一、廉租房收费标准是多少？
  １每个地方的收费是不一样的，但是大部分的廉租房物业服务费实府指导价，按照建筑面积计收，基准价格：多层住宅０.４元／平方米·月，高层住宅０.７元／平方米·月，均下浮动５％。物业服务费按月收取，合同有约定的可以预收，预收时间一般不超过半年。
  ２，集中建设的廉租住房小区，应通过招标公开选聘物业服务单位，提供的物业服务不低于三星级标准，招标价格与政府指导价的差价补贴在廉租房维护资金中列支。
  ３，在其他住宅小区居住的廉租房承租人，应按照所在小区物业服务合同的约定，享受同等权利并承担相应义务，其物业服务收费标准与政府指导价的差价补贴，从廉租房维护资金中列支。
  第二、廉租房和公租房的区别
  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
  公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
  廉租房可以长期的居住，但是公租房长的租赁时间是五年，有的地方公租房可以居住五年之后可以进行购买，在购买的时候是有一定的优惠的，但是不能上市交易。 2019-05-22 21:52:07
• 145****3523 廉租房房租怎么收费？
  1、物业管理费按普通住宅小区物业管理四级（**低等级）收费标准计收，平均每月每平方米0．35元，由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。据专家介绍，廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低，主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1．59元的平均水平低40％左右，物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44％。
  2、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇**低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。
  3、2015年度的廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。
  廉租房房租怎么收费？租房子要注意什么问题？
  租房子要注意什么问题？
  1、租房子一定要选择一个物业比较好的小区，因为现在很多地方出现物业服务问题，而且产生的矛盾也十分激烈。我们在租房子之前，要打听一下，**好问问周围的居民，这样情况可以了解的比较详细。
  2、租一套房子首先要搞清楚，这个房子有没有房产权不清晰的情况，因为如果产权不清晰，那么你租赁期间很可能会出现问题，这样你的权益很可能受到侵害，大家一定要注意一下。
  3、租房子的合同一定要写的详细，**主要的金额方面，要用大写的写法来一遍，然后小写来一遍，**后大家一起签字，这样才能保证你的权利。同时合同要一式两份，双方各执一份 2019-05-22 21:51:55