1、由于现行土地法等一些原因，对集体土地上的房产不发放《房屋所有权证》，所以也就谈不到不动产的转移（继承）登记。2、村民的民事关系是受法律保护的，比如继承关系。可以去所在地的公证处办理继承公证。3、集体土地上房屋权利的确认，在法律上是空白，因为我们关于房屋权属登记的法律仅限城市。所以请咨询贵村的领导吧。
全部3个回答 >农村房屋产权证女孩可以继承吗?农村出嫁的女儿是否有继承农村房屋?
138****8943 | 2019-05-22 14:23:11
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131****8256 首先，农村房屋可以继承。其次，女儿与儿子享有平等的继承权。所以，农村房子女儿可以继承。具体法律规定如下：
《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。第九条 继承权男女平等。 2019-05-22 14:23:57 -
133****3926 、农村宅基能继承依据我律规定宅基所权使用权离宅基所权属于集体使用权属于房屋所农村村民宅基使用权基于村民特定身份取村民宅基使用权能随意宅基进行处置所宅基属于遗产能继承建造宅基房屋属于公民所继承按照我律规定随房走原则公民继承房屋使用房屋所占宅基
2、我《继承》第三条规定：遗产公民死亡遗留合财产根据我现行律基于身份关系偿村集体经济组织获宅基使用权应作种特殊物权农村宅基能作般财产进行继承
3、提问理解父亲宅基使用权交由哥哥使用由哥哥自已建房属于转让宅基使用权属于违
二、说再基给我块刚今家土征收按爸爸意思块基给我哥哥嫂没文化粗爆认应该我嫁跟我点关系都没父亲执意要基给我父亲打死我想请问用律否帮我争取合理继承权哪位律师搞定件事情请联系本.
1、新配宅基父使用权父亲交由违；
2、说父亲自已建房该房屋建筑属于父亲财产宅基使用权期限内依享继承物继承权问题 2004土资源部台《土资源部印发〈关于加强农村宅基管理意见〉通知》(土资发[2004]234号)进步律规定做具体解释明确提：农村宅基占用农用应纳入度计划严禁城镇居民农村购置宅基;严格宅基申请条件符合申请条件批准宅基农村村民原住房卖、租或赠与再申请宅基批准;农村村民建住宅需要使用宅基应向本集体经济组织提申请并经张榜公布异议报经乡(镇)审核报县(市)审批;农村宅基审批向农民收取建设用土偿使用费;要加强农村宅基登记发证工作切实维护农民合权益 依照述规定现户口迁已经属于其集体组织员所继承述房屋户能该宅基使用权期限内依享权利 综所述关于宅基继承问题要明确规定；
1、农村宅基使用权做遗产继承；
2、于宅基使用权房屋继承应宅基使用期限内享,期依收；
3、于宅基使用权房屋继承其集体组织外变更房屋所权 2019-05-22 14:23:38 -
139****0869 有农村房屋的继承权。
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产继承。
宅基地上的房屋是个人财产，可以继承（与继承人是否出嫁没有关系）。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
2019-05-22 14:23:28
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：一、需要有效的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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如果你父亲的房子在宅基地上的，那么无论房产户主与户主是什么关系，户主的直系亲属都不能继承宅基地。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，宅基地不是遗产继承的范围；因为宅基地不是私人拥有的财产，私人只有管理使用的权利，而所有权在于本农村集体经济组织或村民小组。但户主的直系亲属有可能继承房产户主的房产的一部分。分情况对待：1.房产户主与户主是家庭中的一员，是家庭成员共同修建的房屋；那么，户主就有继承的一部分，而户主的直系亲属就能继承户主的一部分的一部分。2.房产户主与户主及其户主成员间没有任何经济利益关系，是房产户主单独修建的房屋；那么，户主的直系亲属能否继承房产户主的房产的一部分，首先要确定他们之间的关系问题：房产户主与户主之间属父母与子女的关系，或是兄弟姐妹之间的关系。这些关系确定以后，按照《继承法》第十条、第十一条的规定，进行房产户主的遗产继承。
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首先，农村房屋可以继承。其次，女儿与儿子享有平等的继承权。所以，农村房子女儿可以继承。具体法律规定如下：《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。第九条 继承权男女平等。
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补充二楼回答。要两证齐全为好，即土地使用证和房屋产权证。按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续（因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办（出让或划拨视当地国土部门处理情况而定）。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定）。取得合法的土地手续后（即，**终为土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用（视当地标准及土地使用证书费用），其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。需出让的土地，需补缴土地出让金后取得（土地出让金视当地标准而定）。房屋产权证费用：登记费，测绘费，证书费及其他相关税费（即地税缴纳费用），各地地块不同，标准不同。无参考价格，需到相关部门咨询得出。以上为符合城建规划而言。不符合规划，只能是维持现状，按法律不符合规划需拆除。
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