公积金买房怎么提取?公积金买房可以贷多少?

• 158****9525 一、贷款购房，每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。一次性付款购房，一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。离职，如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。
  
  二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
  
  1、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。
  
  2、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。
  
  3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
  
  2019-05-22 07:36:41
• 157****0391 以下四种情况中任何一项都能提取公积金，但是不同需求下提取的公积金额度是不同的。
  
  一、职工因购买自住住房（商品房、经济适用房等）提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？
  
  职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及**款）。
  
  二、职工因房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？
  
  职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金，职工及其配偶每年可以提取一次，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工应先确定主租房人的可提取额度，再确定配偶或其他租房人的可提取额度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一个人。可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额=月租金额X12-家庭年工资收入X5%。
  
  三、职工因大修、翻修自住住房提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？
  
  职工大修、翻修自住住房，职工及其配偶每年可以提取一次，累计提取总额不应超过大修、翻修自住住房所实际发生的住房支出。职工应提供职工所在乡、镇一级或乡、镇以上的房屋管理部门开具的大修、翻建证明、产权证明，职工提取住房公积金的可提取额度由购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额。
  
  四、职工因自建自住住房提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？
  
  职工自建自住住房，职工及其配偶每年可以提取一次，累计提取总额不应超过自建自住住房所实际发生的住房支出。职工提取住房公积金的可提取额度由购买材料及其他施工费用的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额。
  
  2019-05-22 07:36:28
• 158****3400 可以的。
  
  因为公积金提取条件跟公积金使用情景有关，而非跟公积金个人账户余额。解释原因如下：
  
  依据《住房公积金提取管理办法》第四条
  
  职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
  
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2、离休、退休的；
  
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  4、出境定居的；
  
  5、偿还自住住房贷款本息的；
  
  6、房租支出超出家庭工资收入5%的；
  
  7、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的； 2019-05-22 07:36:20