如何办房贷? 谁来说下个体户如何办房贷**近才遇到这个问题

• 148****5366 如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。 2019-05-19 23:40:41
• 137****0525 个体户贷款买房的方法和步骤
  
  1、个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。
  
  个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:
  
  具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议。
  
  所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利。
  
  具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
  
  2、个体户贷款买房讲收入。根据汇小贷的了解,个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。
  
  个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
  
  2019-05-19 23:40:37
• 138****8766 关键词：工资，余额宝，房贷
  
  全文1055字，预计5分钟
  
  前言：今天小浣在知乎看到类似话题，觉得可能大家都比较关心，今天就写了这个问题。
  
  想必不少人现在都是这样，每个月自己的工资刚到银行卡上面，立马就转出去，存到自己的微信或者支付宝里面，这样不仅自己花起钱来比较方便，而且和朋友转账发个小红包，自己看着心里也是踏实。
  
  
  
  其中其实也有银行活期存款的利息低的原因，年利率差不多是0.3%左右，和支付宝微信3%的利率比起来少了整整十倍，虽然说实话，我们的工资可能吃利息吃不了这么多，但毕竟蚊子腿再小也是肉啊，假设一个月五千块钱工资，一个月就是十五块钱，差不多就是一顿早餐了。
  
  现在不少80,90后已经准备或者开始买房了，但是大部分的人，除了家庭朋友支援一点 钱，还是根本不够全款买下的，目前主流的还是**+房贷的购买方式，大家估计还是对于房贷需要什么手续已经有所了解了。
  
  
  
  不少人其他方面还是没有疑惑的，但是对于房贷还需要银行的流水证明有些发愁，因为流水证明是证明一个人具有稳定收入，可以证明自身能够按时偿还债务的一种证明，但现在大部分工资一到就会转出去，心里有点害怕会不会不给通过。
  
  
  
  其实这个问题不用担心，只要是公司按照流程发放到个人银行卡上面，流水类型上面标明是工资，会不会转出去银行都是不会管的，如果是公司财务私人给你转账，或者是支付宝按时转账，这就比较难以确定了。
  
  
  
  不过银行流水是小事，其实你也可以利用工资证明来代替流水，银行其实**主要的还是看个人的征信以及负债率等问题，毕竟要是严格的按照规定来，有些个体户和自由职业者就比较难以审核了，很多人被拒绝贷款其实不是因为收入问题，而是征信出了问题。
  
  
  
  一般来说，房贷还是很好过的，因为银行还是很喜欢这些来办理房贷的人的，因为首先**低我们要交**低3成的**给银行，房贷相当于是拿房子作抵押获得的贷款。
  
  
  
  而且一般银行会和房地产商签订合约，如果贷款人长时间不还款，银行就可以找法院，直接将房产封存留给银行来还贷款，到时候房子还能继续卖，**还拿到了，因为国家有规定，贷款必须审核贷款人的偿还能力，要不然银行可能只需要一个身份证就能发放房贷了。
  
  
  
  当然了，房贷也是需要人工审核资格的，偶尔会遇到一些比较严格的审核人员，会要求比较严格，不过这种情况比较少，我们也就不用太在意。
  
  
  
  我们办理房贷的时候是和房贷经理去接触的，有的房贷经理可能会和置业顾问联合来制造一些小毛病，坑一些购房者的钱，这一点还是需要我们去注意的。
  
  
  
  本期内容就到这里了，我是小浣，一只专注于互联网金融的浣熊，有问题欢迎来问。
  
  2019-05-19 23:40:33