在哪里提取公积金? 北京住房公积金提取需要哪些东西，去哪里取办理？

• 134****6490 按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇**低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  (一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二) 离休、退休的;
  (三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  (四) 出境定居的;
  (五) 偿还购房贷款本息的;
  (六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
  (二)、
  (三)、
  (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 2019-05-19 22:42:30
• 158****6359 去北京市公积金中心。
  职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：
  1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
  2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
  3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
  4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
  5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
  6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
  7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
  8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
  9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；
  10、享受**低生活保障的，提供民政部门发放的**低生活保障证明；
  11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会 2019-05-19 22:42:26
• 146****5638 昨晚，北京住房公积金管理中心对外发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》。根据**新的公积金贷款、提取政策，从9月17日（即下周一）开始，北京的市管公积金将“认房又认贷”，同时缴存额度与缴存年限挂钩。
  
  北京住房公积金管理中心相关负责人表示，此次政策调整，坚持住房公积金贷款的政策性属性，严格贷款条件，重点支持购买首套住房且首次使用个人购房贷款的缴存职工家庭；也从调整贷款年限、还款额度和担保方式三方面，进一步提高风险防范水平。
  
  每缴存1年可贷10万
  
  过去，公积金贷款额度**高是120万元，缴存时间的长短并不会影响额度的多少；但新政将贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。北京住房公积金管理中心相关负责人说，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，**高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
  
  此外，如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。他举例，如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。
  
  也就是说，如果是22岁大学本科毕业职工，就职后开始缴存公积金，正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上，也就是34岁。“这主要是为了引导市民合理住房消费，先租后买，落实‘租购并举’。”这位负责人说。
  
  从下周开始，北京公积金个人贷款变成与商贷一样的“认房又认贷”：“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。
  
  也就是说，借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，也不予贷款。
  
  同时，二套房贷款**高贷款额度也由80万元下调为60万元。总的来看，如果“认房又认贷”后被判定为“二套房”，相比过去将面临贷款额度下降、**比提高。同时，“普宅”**调整为至少35%。
  
  东西城户籍**高上浮20万
  
  贷款额度除了与缴存年限挂钩外，还将实行差别化。北京住房公积金管理中心相关负责人说，实行差别化贷款额度也是为了落实北京城市总体规划有关要求，对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，**高贷款额度在120万元的基础上可上浮。
  
  具体来说，借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，**高贷款额度可上浮20万、至140万元；如果户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，**高贷款额度可上浮10万、至130万元。
  
  年龄稍大的申请人还需要注意贷款年限的变化。此前，公积金个人贷款的贷款期限**长可以计算到借款申请人70周岁；而今则调整为原则上**高不得超过65周岁。举例而言，如果申请人年满55岁，过去的贷款**长年限是15年，现在则要降低为10年。
  
  公积金贷款的月还款额也有较大调整：在保证借款申请人基本生活费用的前提 2019-05-19 22:42:21