如果是限购城市的话不能买二套房的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
全部3个回答 >单身能买二套房吗? 离婚单身带一个孩子,名下有一套房子,还能买二套房吗
134****7871 | 2019-05-19 16:09:18
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131****9737 如果是限购城市的话不能买二套房的。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有:
(1)自己有住房,给成年子女购房。
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。
(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。
(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。
(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。 2019-05-19 16:09:34 -
131****3354 单身限购一套住房,所以您买不了第二套!如果孩子满了18周岁,并且是北京户口,是可以让孩子再买一套房的! 2019-05-19 16:09:27
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147****5135
以前总有人吐槽女人找对象的标准要帅、钱、房子,被戏称为180、180、180;但是我发现身边没有结婚的女人越来越多自己买房了。
文 / 房涛
编辑 / 房涛
Wendy , 28岁
Wendy是家里的独女,在17岁考大学的时候,跟同龄人一样觉得家乡的世界太小,外面的世界精彩无限,义无反顾地报了北京的**。北京好**多,又是国家的首府,家里虽然担心这个宝贝女儿一个人在异乡的囧境,但在学业方面没有足够的反对理由。随后,Wendy如愿北上。
出门的闺女就像刚飞出窝的鸟,一离开就不想回去,世界很大,外面有同学,有朋友,有新鲜的事一直发生着,可以不断追逐着一个又一个光彩闪闪的泡沫,直到一次又一次碰壁之前。
中国的大学可能是世界上**轻松的大学,它对于某些人的作用就是把你捧上天堂,四年之后又把你扔进地狱。毕业之后,社会开启的是hard模式,青春、男友、书本、没心没肺的无忧无虑和四海八荒的思想飞翔就像老磁带里的歌,一首接一首的翻过去了。
2019-05-19 16:09:24
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名下有一套房买第二套房在购房的时候还是有一些影响的,特别是如果打算贷款购房的话,想要申请贷款不是特别容易的事情,如果是全款买房,只要符合当地购买二套房的要求,基本上就没有什么影响。1、在购房之前需要先了解一下该地区购买二套房的资格,有些地方的,外地户籍购房者不允许购买二套房,比如说像北京、上海外地户籍的家庭,只能购买一套住房。2、购买第一套住房的时候,如果使用了住房公积金贷款,在购买第二套住房的时候,住房公积金贷款还没有还清,就只能够使用商业贷款。3、如果第一套房是用商业贷款购买的,正在抵押,第二套房可以用公积金贷款购买。4、如果第一套房是用商业贷款购买的,正在抵押,第二套房可以用商业贷款来购买,但是首付款会提高,而且贷款的利率也会上浮10%左右,具体要看银行的审批。5、购买第二套住房的时候,契税就无法享受优惠的政策,房屋在出售的时候像个人所得税,也就不能够再享受满五唯一的政策。买第二套房需要注意什么1、跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定,其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。2、具备当地的购房资格,同时提前到银行了解一下贷款的方法和所需要准备的首付款额度。3、在签署购房合同的时候,一定要仔细看一下条款。
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购买二套房,需要**6--78成,贷款利率上浮1.1倍,二套房需要交纳全额契税3%--4%,还有印花税万分之五,手续费几百元,以及住房维修基金2%--4%。
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问 单身可买二套房吗答
请问你打算在哪里买房呢,是限购的区域吗?就算是不限购的区域也是限贷的,首套按揭**3成,第二套**6成,第三套停止贷款。
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已婚的情况下,是可以在购买2套住房
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