公积金交多少钱? 大家住房公积金单位交多少钱

• 154****6125 公积金缴纳比例：
  住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均**高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但**低缴存比例不得低于5%。
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2019-05-19 10:55:51
• 147****1018 需要看为缴纳比例和缴纳基数，缴纳基数和个人工资收入有关，缴纳比例各地区不一致，一般是5%~12%。
  一般规定如下，请参考：
  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。 2019-05-19 10:55:47
• 131****7604 关于军队住房公积金的种种弊病，我们之前也曾经发文讨论过（详见：军人住房公积金的六个真相，你肯定不知道），由于军队公积金目前还没有做实（传闻离做实也不远了），所以它引起的不便和隐性损失其实要更多更麻烦，在军队住房公积金贷款问题上，表现得犹为明显。
  
  
  
  军队住房公积金贷款，这件事在2015年之前是根本不行的，在这之前，军人买房只能用商贷利率进行。在2015年之后，军委终于出台了政策，每年官兵可以预先申请，待批准之后，下一年你买房子的贷款利率，就可以享受地方公积金贷款的优惠利率来进行了。
  
  
  
  这一政策的出台，确实已经给广大军人减免了数十万元的利息费用，是个实实在在的惠民工程。但当战友们申请了军队公积金贷款买了房子，到了转业之后，想把军队公积金贷款转为地方公积金贷款，之后再用本人每月的公积金还贷，这个看起来很正常的想法，为什么就很难实现呢？军队公积金贷款买房，到底是怎么回事呢？
  
  
  
  我们先说说地方的公积金贷款。比如说西安市，它给全市建立一个公积金账户，大家每月所交的公积金，都积累在这个账户里。假如张三每月交1000元公积金、单位也给他交1000元，他每月就是2000元。现在张三看中了一套房子，总共200万，张三**60万，公积金贷款60万，商业银行贷款80万。这贷款的140万是怎么操作的呢，就是公积金中心拿出60万交给地产商，从此张三就欠了公积金中心60万；银行也拿出80万交给了地产商，张三就欠了银行80万；相当于张三是借了公积金中心和银行的钱交给地产商，从此他不欠地产商的钱了。而之后张三每月还贷款的时候，公积金中心将从他每月缴纳的公积金扣除，这就是“公积金抵扣房贷”的来源。
  
  
  
  而军队的住房公积金贷款，与上面既有相同也有不同。同样是拿张三为例，他的房子共200万，自己交60万，军队公积金给他贷60万，银行给他贷80万。然后，同样是军队公积金中心拿出60万、银行拿出80万交给了地产商，从此张三的债主就变成了军队住房公积金中心和银行。之后每月张三还贷的时候，由于军队的住房公积金账户是空账户，每月实际上并没有往里面存钱，而张三又欠了军队公积金中心的钱，所以他每月就得从自己的工资里拿钱出来还贷，交给军队公积金中心。这就是为什么军人住房公积金不能抵扣房贷的原因。
  
  
  
  现在张三转业后，成了一名公务员，在地方又建立了公积金账户，他想把原来的军队住房公积金贷款，转成地方公积金贷款，那应该怎么操作呢？
  
  
  
  其实从过程上不难理解，正确做法就是，假如张三目前还欠军队公积金中心30万，那么就是先由地方公积金中心拿出30万替张三交给军队公积金中心，把钱还了，然后张三就欠了地方公积金中心30万，他每月就可以用自己缴纳的公积金来还贷款了。
  
  
  
  这么说看起来非常简单，也很容易理解，但实际上做起来却相当复杂。因为军队和地方的公积金并不互通，而各地又并没有统一的政策，办理起来就障碍很多。地方公积金中心会说，此事需要军队部门给我们发一个正式文件，应该替张三还款多少钱，还到哪个账户里，然后我们公对公把钱打过去。而军队部门却说，我们并没有这样做过，也不知道如何开展，只能等上级出台文件制度再说。
  
  
  
  由于军队部门无法配合，这样受害的只是张三，一方面他每月给地方公积金中心缴钱却不能使用，眼睁睁看着钱款贬值，另一方面，他每月还得拿着真金白银去还军队公积金中心的钱。
  
  
  
  所以，我们真切地期盼着军队公积金制度真正地改革，直接归并到地方公积金账户里也行，每月做实缴纳也行，让它“名符其实”，让军人能够真正享受到“住房公积金”制度的好处。 2019-05-19 10:55:42