二手房中介费多少钱? 买二手房中介费是多少？谁给？

• 147****4371 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
  4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
  5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
  6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
  7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳
  8、中介代理费：房价的2-3%，由交易双方均分承担。 2019-05-19 10:36:23
• 156****7422 有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》 2019-05-19 10:36:18
• 146****5906 房屋买卖的过程是一个复杂化且又有条理的一个手续的，所以很多人是自己弄不明白的，多数的都是要求中介来帮忙做这个流程的，这样对于买卖双方来说，都是一个比较简单化的了。那么，小编就来介绍一下，二手房交易中介费用标准？二手房交易中介费用是多少？
  
  
  
  二手房交易中介费用标准？
  
  1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；
  
  2、贷款服务费：按成交额1％收取。
  
  3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。
  
  4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗。
  
  5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。
  
  中介费收费标准的相关法律规定：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
  
  1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
  
  2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。
  
  3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
  
  
  
  二手房交易中介费用是多少？
  
  1、二手房中介费：即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1％-2％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
  
  2、房屋买卖中介费不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1％，如果是由买方或者卖方付就付2％，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。中介费支付方式：
  
  3、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑；中介费一般是一次性收取，注意索要票据。
  
  以上内容主要是讲述了二手房交易中介费用标准，以及二手房交易中介费用是多少的相关问题，我们现在有了解到中介费用的多少问题了，但是每一个中介都有一个自己的相应的标准的，具体的我们还是以自己的中介来衡量的，本文的中介费用可以供大家自己去参照。 2019-05-19 10:36:12