房可以取出公积金使用，取出来以后不能贷款了。公积金就是钱，但是只能用在与房子相关的消费上。比如购房、房屋装修、租房等，需要提供相应的凭证，比如房屋购买合同，贷款合同，租房合同等等。住房公积金账户里面的钱，可以办理公积金贷款购房，同时还可以办理提取手续，前提是，你凭购房合同和支付**款的发票，身份证，户口本等。一、住房公积金的用处1、提前还贷减压力一些地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷。如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。2、提取公积金付房租很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。
全部4个回答 >住房公积金买房时怎么用? 住房公积金在买房后才买的 请问能用吗？怎么用？
158****0384 | 2019-05-19 08:20:13
已输入 0 字
已有4个回答
-
152****4421 1、办理程序：
（1）借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；
（2）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
（3）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
（4）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；
（5）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。
2、需要的材料：
（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（2）申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；
（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。 2019-05-19 08:20:34 -
132****1279 1、住房公积金不是只有买房才可以使用。
2、住房公积金还可以做以下用途：
（1）可提取用于购房、还房贷、支付房租以及支付装修费、物业费等其他住房消费
（2）可提取用于申请贷款
（3）可办理退休提取
（4）出境定居的可提取
（5）可提取用于治疗重大疾病
（6）纳入低保或特困范围的提取使用
法律条款：
《住房公积金管理条例》第二十四条：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的； 2019-05-19 08:20:29 -
144****2886 以使用的。
住房公积金七大用途：
1、购房
①不贷款购房可一次性提取公积金；
②商业贷款购房可提取公积金用于**；
③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房
①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
②用公积金支付市场租房房租。 2019-05-19 08:20:24 -
157****7763 9月1日起，浙江省公积金贷款政策将打破区域障碍，推出异地贷款业务。这意味着，台州缴存公积金的市民去省内其他任何城市购房，可以向当地公积金管理中心申请贷款支持。同时，省内其他城市居民来台州购房，也可以向商品房所在地公积金管理中心贷款。
省内买房都能用公积金贷款
日前，省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》：自9月1日起，本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。
根据浙江省公积金异地贷款新规定，连续正常缴存住房公积金6个月以上，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且贷款已结清，符合购房地公积金贷款政策，均可申请异地贷款。我市正在积极推进异地贷款政策，预计9月能在台州正式施行。届时，凡是浙江省内正常缴存公积金的职工，在我市购买住房，且符合台州市公积金贷款政策的，可在台州市申请公积金贷款。
异地贷款比普通贷款多一步
异地贷款办理流程为：开具证明、贷款申请、审核审批、贷款签约、贷款担保或抵押、贷款发放、异地贷款备案。
据相关工作人员介绍，第一步是异地贷款比以往普通贷款多出来的一步，但也比较简单，市民到缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》就可以了。
或将试行“公转商”贴息贷款
据了解，目前省内部分城市公积金额度吃紧，有些城市放款甚至要等上一年之久。于是，开始尝试“公转商贷款”模式来缓解压力。
所谓的公积金转商业贴息贷款，就是银行会按照公积金中心审批的额度，先将这笔贷款发放给个人，不过银行收的是商贷利息，个人支付仍然是公积金贷款的利息，这两者之间的利差则由公积金中心按月补贴。等到公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回。随着贷款需求量越来越大，不久的将来台州或试行“公转贷”模式。 2019-05-19 08:20:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以使用的。住房公积金七大用途：1、购房①不贷款购房可一次性提取公积金；②商业贷款购房可提取公积金用于**；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。2、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。4、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。5、销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业保险金的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。6、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。7、治疗重大疾病家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。
全部5个回答 > -
答
您好，可以的，但是建议您使用公积金贷款，因为这是利息**低的贷款方式，如果能用就尽量用公积金！申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
全部4个回答 > -
答
住房公积金提取程序为： (1)职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴； (2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取； (3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体您可以点击《西安市住房公积金提取实施细则（暂行）》进行查看更多关于公积金方面的信息 职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。 其次，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购买自住住房贷款本息的； （六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的； （七）正在享受城镇居民**低生活保障待遇的； （八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的； （九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区**低工资收入，家庭生活严重困难的； （十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的； （十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
全部3个回答 > -
答
1、提出申请：借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审：公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查：公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。4、签订借款合同：借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。
买房交流
3156
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（477）
