没有房产证怎么办消防? 无房产证的房子能办消防证件正吗

• 147****9759 第二条 本规定适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理。
  本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。
  农村自建住房不用消防部门批准，其他的都需要先消防审核备案，消防验收，才能办理其他手续，**后办理房产证 2019-05-18 16:45:31
• 157****7751 不行的，根据八条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料：
  （一）消防安全检查申报表；
  （二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；
  （三）依法取得的建设工程消防验收或者进行竣工验收消防备案的法律文件复印件；
  （四）消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图；
  （五）员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；
  （六）法律、行政法规规定的其他材料。 2019-05-18 16:45:27
• 154****6678 无房产证的房子，也是可以办理消防证件的；但必须符合消防的硬件软件设施要求才能办理。。。
  因为消防证与房产证是没有冲突的，办理消防证是不需要房产证，并且还需要消防先验收办理，后才有房产证办理。
  倒是房产证与消防有冲突。
  因为开发商如果消防没有验收合格，就不能办能办理房产证。 2019-05-18 16:45:24
• 153****8019 近日，徐女士拨打了《1078大家帮》的求助电话，说自己买了两年的房子房产证竟然还没拿到手，这让她住的非常不踏实。我们来听一下徐女士的遭遇。
  
  
  
  徐女士：
  “12年11月份在穗丰地产买了一套房子，2月份交房，协议上写270天办证，然后到现在一直都没办证，我问过物业，物业说公司通知办就办，我也到房产局去问了，没备案，也没查到东西，我上次又去了一次，说这个房子没验收，我现在买了这个房子，还没验收，这现在存在一个问题，我现在就是说你要给我办证。”
  
  
  
  协议里说好的270天办好房产证，结果时间过了，证一直没办下来。于是，穗丰花园的业主们着急了，万一将来拿不到房产证，辛苦买的房子是谁的都说不清楚了。接到徐女士的求助信息后，《1078大家帮》记者张戈立即联系了武汉市住房保障和房屋管理局，保障处肖主任告诉我们，徐女士反应的问题确实存在。
  
  保障处 肖主任：
  “这个房子在建设过程当中有些手续还是不完备，我们现在正在抓紧督办，正在验收，监管部门、消防部门、园林部门、环保部门都按照自己的要求要整改，追加投资来完善。比方说消防，小区附近有个加油站，当时建设中没有考虑这个问题。就是中间有个城中村比较破烂，那个新小区和加油站中间就有这样一个隔离带，就是消防的间距不够，提出罚款。这十八道工序对到一个开发商，开发商要把每一家的东西拿到手，才能到我们的窗口去交证明，我们收到证明后才能办证。”
  
  肖主任介绍，穗丰花园目前处在在整改阶段，由于附近的加油站、棚户区、密集住宅区等原因，属于消防重大隐患位置，按照新的消防法不能通过验收。开发商目前已经投资进行消防通道、防火墙的升级改造，各部门也在积极验收，保障住户的安全。好消息是，就在前几天，穗丰花园已经通过了消防部门的验收。
  
  
  保障处 肖主任：
  “消防刚刚签，而且罚了款，消防是一票否决权，所有的部门消防验收了，他们才敢签字。我们局里就是这样的，你开发商所有手续到位，我们也是加强监管，当然，这个是越来越规范，越来越好，我估计在明年二月份左右就可以来办证了，就这个意思。” 2019-05-18 16:45:20