看空气污染指数 说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。
全部3个回答 >高层几层**好?能否各自详细说说?
144****0199 | 2019-05-17 16:07:37-
146****1816 灰尘,一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方,所以家中有老人和小孩**好是避开这几层,不然很容易的呼吸道的疾病。 2019-05-17 16:08:05
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146****2722 噪声,现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。
除非住在20层以上的超高层上。 2019-05-17 16:07:59 -
146****4662 光线,从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。 2019-05-17 16:07:54
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高层的话9楼以上的用水属二次供水,水泵打上去储存在水箱里然后再使用。虽然是三天一循环而且也经过消毒但是水的质量可想而知。9楼以下(包括9楼)是自来水直供。所以建议你买6-9楼。这样家里的用水比较放心,电梯一旦出现故障爬楼的话也不会太高。
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4~5层,4层**佳。6层会很晒很热浪费空调电力;另外,会漏雨。1层潮湿。1~3层 则粉尘易侵入
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我认为15-16层:是**佳楼层:视野好,数字也吉利,还越过浮沉层。根据实际情况来说,大多数人认为3—5层,适合有老人和小孩的家庭居住,家有小孩,必须充分利用楼下宽大的运动场地,供他们玩耍嬉戏,才能健康地成长,如果楼层太高,小孩就会觉得上下楼不方便,渐渐地就不喜欢运动,容易长成小胖子,对于老人而言,**怕电梯停电,爬楼梯不方便;6-9层视野一般,看得到户外景观,但不是**佳观赏高度;10-12层:浮沉层,**好不要选择;13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,在用水高峰期,水压似有而无,急煞人了;17层还可考虑一下,如果电梯是好牌子,运转时无太大噪音,17也是不错的选择;**顶层就不用考虑了,夏天很热,防水不好的话还漏水,更重要大是电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的,真是震天响,影响休息。
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简单来说,看懂控规图的色块,大概就知道一个地段的**潜力了。买房如何选地段?究竟什么地段的发展潜力大?我有一个简单粗暴的办法:看控规。因为,我国的地产走势,受到政府影响非常大,政府对一个区域的经营投入,直接影响这个区块未来的发展,和**潜力。所谓“控规”,是“控制性详细规划”的简称,大概指的是,在城市建设中,政府对一个地块,有着怎样的规划。你在搜索引擎里随便一搜图片“控规”,你看到这些花里胡哨的图片,都是——看控规,**重要的是什么呢——我认为,是颜色!如果你去看这些控规图里的颜色,会发现,基本上颜色来来去去都是那么几种,实际上代表着不同的地块规划——这也太复杂了,你也不太能记住。我建议重点关注的无非是:居住用地,就是黄的,办公/商业用地,基本是红的/粉的。(不同的图有细微差异)这个颜色比例,很重要。居住用地与商办用地的比例,直接决定了未来这个地块的商务发展潜力。原因很简单:如果这个地块都是黄色的居住用地,证明这里只是一个居住型的卫星城,并没有不可替代的优势。而如果这个地块大面积比例是商办地块,则商业的繁荣,必然在此提供了工作岗位,这些人群倾向于就近购房或者租房居住,未来这里的房价和租金都有保障。即使房价下行,由于旁边有足够的商业和工作人群,这里的房价,至少跌的缓。
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