未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显。此外，在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间。
全部4个回答 >房价近几年走势是什么？谁知道介绍下呗？本人在线等！
148****9004 | 2019-05-17 15:04:38
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131****6517 高档住宅可能达到9300元/平方米左右，普通住宅将突破5000元/平方米，目前房价将会在3400--4000之间变化。市区现在老小区房价都接近1万，位置好的超过1万/平方米，新开盘的价格就更高了。 2019-05-17 15:05:29
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133****0587 整体来说是3500上下,当然也有3000的,也有5000的,8000的也有,更高的都有，不过多数都维持在了3500那个价位。 2019-05-17 15:05:18
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131****0758 这不好界定，不同区位地点差异很大，而且平均水平不很合理，如果非得要 那现在1万左右。关键看位置，新旧楼房、楼层及周围环境。大概11000元左右 ，现在**好不要买。 2019-05-17 15:05:11
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1.住房贷款:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 2.委托贷款:个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 3.自营贷款：个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 4.组合贷款：个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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当然住别墅好，那么接地气。别墅相对高层私密性更好，安静适合居住，高层相对人口多密度小。物业服务也是别墅好。可以种植些花，养养宠物也方便呀，你考虑在海南买别墅吗。这边更适合居住。
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如果客厅很小，且层高较低，建议少吊顶或不吊顶，因为吊顶会令空间更小更压抑，这类的户型如果需要吊顶，要选择比较精巧的窄边吊顶，造型尽量简单； 如果客厅空间比较大，也足够高（2.7米以上）,做个吊顶装饰会比较好看，至于做什么样的造型，要配合整体设计风格来定。
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有人口流入的城市，自然而然的，房屋购买需求也会增加。所以，在一些住房供应有压力的区域，特别是热点城市的房子，还是非常的抢手的。
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